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房地产互换合同 甲方： 身份证号码： 电话： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 电话： 身份证号码： 经甲、乙双方公平充分协商，就房地产互换达成如下协议，以资共 同遵守： 一、甲方转让给乙方房地产位置位于 XXXXXXXXX, 四邻为：西 邻 XXX ，东邻 XX ，南邻 XXXX ，北邻 XXX ，地面面积南北长 24 米，东西宽 15.5 米(包括前整个东西路 ,东面南北路一半 ,西滴水 0.5 米, 北滴水 0.5 米) ，地面建设物含正房三间， 东侧房四间， 西侧房五间及 其它附属建筑物，估价人民币叁拾伍万元（小写： 350000.00 元）。 二、乙方房产位置位于 XXXXXXXX ， 东邻 西邻 南邻 北邻 ，乙方转让给甲方房 地产包括前楼西单元一楼东侧住宅楼一套和房前院落； 二楼东侧住宅 楼一套；六楼东侧住宅楼一套，共计三套 （包括住房、一楼院落、 阳台、水、电及公摊设置等所有配套设施） ， 估价人民币 38.5 万元。 乙方保证上述三套房产无其他第三人主张权利， 乙方保证自己拥有独 立的所有权、处分权等权利。 三、甲方签字之日起甲方宅基地及所属建设物使用权、处置权、 有偿转让权等所有权利永久归乙方所有，乙方今后拆房施工等各种 税、费、纠纷等均由乙方负责和承担；乙方签字之日起上述三套房产 1 所有权、使用权、 处置权等所有权利永久归甲方所有。以后不管房地 价款涨落或其它各种变化，双方均不得纠缠，不得反悔，施工不得干 涉。如若一方反悔由违约方按所估价款两倍支付给守约方相应款项， 并从签字之日起按所估价款月息 2%付违约金。 四、甲方今后如将上述三套房产再行转让，乙方无权干涉，并需 积极、无偿的提供相关手续协助甲方或甲方的转让人办理《房产证》 等相关证件。 如乙方违反本条约定， 须向甲方支付违约金人民币贰万 元整（小写：）。 五、乙方套房交付甲方使用时要保证场清料净， 进户防盗门和窗 户装齐，水、电、路三通，乙方办好《房产证》总证并将上述三套住 房钥匙交给甲方后 ,甲方才将双方估价差额款 3.5 万元支付给乙方。 六、 双方交付使用前，双方负责结清自己一方的水、电、房租 费等相关费 用。房屋交付使用后，水、电等相关费由各自负责。乙方将套房交付 甲方一年内保证不出现质量问题， 如一年内出现质量问题， 在甲方提出后， 乙方应在三日内上门免费维 修。 七、 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关备案一 份，三份具有同等效力，甲、乙双方签字公证后生效。本 合同用笔填写部分与印刷文字有同等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 公证人（签