商铺租赁合同（个人）范本正式版.docx

精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-8561 第 PAGE YOUR LOGO 商铺租赁合同（个人）范本正式版 商铺租赁合同（个人）范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用 商铺租赁合同（个人）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 　　商铺租赁合同　　出租方(简称甲方)：???????????　　身份证号：??????????　　家庭住址：??????????　　联系电话：??????????　　承租方(简称乙方)：??????????　　身份证号：??????????　　家庭住址：??????????　　联系电话：??????????　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　第一条?租赁范围及用途：　　甲方同意将位于_________市________区______________街??????????号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权。　　第二条?租赁期限为_____年，自??????年??????月??????日起至?????年?????月?????日止。　　第三条?租金、保证金：　　1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：??????);　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)___________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。　　3、支付方式：现金支付。租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。　　第四条?设施及费用承担：　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　3、乙方在承租期内，其税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。　　第五条?甲方责任和义务：　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。　　第六条?乙方责任和义务：　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。　　第七条?合同的解除　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除：　　1、租赁期届满。　　2、乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。　　5、乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴各项费用达______元的。　　第八条?违约责任　　1、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金　　2、任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。　　第九条?补充约定　　承租期内，若因国家政策变动或不可