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房屋出租协议 出租方姓名： 身份证号： （简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （简称乙方） 甲方现有 m2面积的房屋，套型为： ，地址： ，甲方将房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续，甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金 元，缴租方式按 收费，先交费后使用，计人民币（大写： ￥ 元）。 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方在租用期间不得擅自转租他人，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由女方承担，乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、物业管理等费用后及屋内设施无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底数为：水 吨，电 度，气 方，乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方协商。 九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决，另：房屋税收由甲、乙双方共同协商。 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话： 签订日期： 年 月 日