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工程项目中施工合同常见陷阱 [ 优质文档首发 ] 工程项目中施工合同常见陷阱 法务实践中，建设施工工程合同纠纷较多，有些案件完全是当事人没有注 意合同中的陷阱造成的，那么如何防范呢，本文将从建设施工工程合同的基 本含义及法定权利义务说起，谈谈如何防范于未然，供大家参考。 建筑施 工合同是指一方依约定完成建设工程， 另一方按约定验收工程并支付酬金的 合同。 前者称承包人， 后者称为发包人。 建设工程合同包括工程勘察、 设计、 施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别 规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。 建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性 外，还具有以下特点： 1．建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用 强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须 是经国家认可的具有一定建设资质的法人。 2 ．建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。 建设工程合同的订立和主要条