城市拆迁安置房住宅小区土建工程施工组织设计.pdf

城市拆迁安置房住宅小区土建工程施工组织设计 城市拆迁安置房住宅小区土建工程 施 工 组 织 设 计 建筑集团有限公司 201 年 月 1 城市拆迁安置房住宅小区土建工程施工组织设计 一、工程概况 1.1 工程名称：安置小区 1.2 建设单位：城市投资建设发展有限公司 1.3 建设及用地概况：一期工程地块南起 路，西起 路，东至 路，北至 路，区内场地比较平坦，施工用水、电由建设单位接至 现场。 1.4 建设简况： 共有 23 栋住宅楼， 其中 15 层 15 栋，18 层 3 栋， 15 层 3 栋， 3 层 2 栋。 1#、2#地下汽车库，建筑面积约 30 万㎡。 1.5 建筑分类：二类居住建筑，建筑耐火等级 2 级，地下室耐火 等级一级，地下汽车库耐火等级一级。 1.6 主要结构类型： 高层住宅为剪力墙结构， 结构抗震设防裂度 6 度，地下汽车库为框架结构，结构抗震设防裂度 6 度。建筑抗震设 防类别：丙类。设计使用年限 50 年。 1.7 居住建筑节能标准 50%，外墙与屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫 板。 1.8 地下工程：地下防水等级： 2 级，主体采用防水砼，抗渗等 级 P6。 地下室底板：外墙采用自防水砼，迎水面抹防水砂浆。 1.9 工程目标 1.9.1 质量目标：工程质量一次验收合格率 100%，工程质量达 到合格标准。 1.9.2 安全文明目标：安全无重大伤亡事故， 工伤频率控制在 2‰ 2 城市拆迁安置房住宅小区土建工程施工组织设计 以内；工地做到安全文明。 1.9.3 工期目标：总工期控制在 550 天以内。 二、施工准备 2.1 技术准备 2.1.1 熟悉图纸，地质资料、施工规范及规程等技术文件，组织 内部图纸预审， 参加设计交底与图纸会审会议， 及时解决设计与施工 之间可能存在的问题。 （1）会审：组织有关人员详细阅读施工图纸，充分了解设计意 图，校对图纸节点和尺寸， 然后有项目总工组织会审，分析并汇报施 工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织汇总施工。 （2）交底：在充分了解施工图的基础上，由业主及监理单位组 织设计单位向施工单位进行施工图交底， 进一步理解施工图或有关图 纸问题，与业主、监理和设计单位达成一致意见，印发有关文件，作 为设计文件组成部分。 （3）按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，呈 交业主、监理申批后执行。 2.1.2 绘制木工及钢筋的翻样图，编制钢材、水泥进厂数量、规 格和时间要求，明确外加工构件的数量，质量标准及完成时间要求。 特别是定型模的加工制作及支撑