20xx房屋租赁合同样本_2[工作范文].docx

20XX房屋租赁合同样本 以下房屋租赁合同样本由合同范本网站为大家整理提 供，供大家参考。 出租方（以下简称甲方）： 地址： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合我国法律、法规、 规章对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （区、 县） 。 2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积 /套内面积）。 3、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证 明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文 件。双方验证后可复印对方文件备存 ，所有复印件仅供本次 租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期共 —年。自—年—月—日起至___ 年—月—日止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。 第五条租金及支付方式 1、 该房屋年租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 2 、 房屋租金支付方式为： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有 关的费用，应由甲方负担 2、乙方交纳以下费用： 租赁期间，乙方所需水费、电费等由乙方按时交纳。甲 方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服 务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 给予经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的不可移除的 固定装修归甲方所有。 第八条房屋的转让与转租 1、 未经甲方同意，乙方不得转租。 2、 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权第九条 合同的变更、解除与终止 1、 双方可以协商变更或终止本合同。 2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的 ； 甲方未尽房屋修缮义务的。 3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋； 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、 租赁期满合同自然终止。 6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。 2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 向对方主张。 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内 3、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。 4、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意 留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额 ％的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应 承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方实际维修费用或折抵租金，但乙方 应提供有效凭证。 4、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合 同总租金的％向乙方支付违约