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论资产评估方法的选择与资产评估结果合理性 一、资产评估合理性相关知识 进行资产评估的前提就是要求最后结果的合理性，错误的资产评估方法意味着资产评估的无效性，且我国法律要求参与评估的人员有承担最后评估结果的法律责任。可以说，资产评估一直存在并革新的意义就是为了资产评估结果的合理性。实现评估结果的合理性需要多种因素共同作用，首先是评估人员和评估机构自身能够胜任资产评估工作即其自身有该方面的专业能力，可以对最后的评估结果合理性做出担保，然后是在进行资产评估过程时，参与人员必须保证公正、独立、不掺杂主观因素的职业素养。随着资产评估行业的进步，科技的发展使资产在进行资产评估研究时，从过去的注重资产评估结果的评定到如今的对资产评估流程的关注，这意味着人们已逐渐意识到评估流程是决定评估结果的重要因素，只有资产评估流程的逐步完善和合理才能保证最后资产评估结果的合理性。确保交易假设是进行资产评估前所必须要做的，它是保证结果统一性的方法。当通过公开的市场进行资产评估时，如果已经进行了交易假设，则此时资产就有了公允市价，交易双方自己便可以通过了解市场情况之后再借助交易时的条件来清楚的知道资产最后的价值，来帮助自己判定资产评估最后的结果是否合理。因为即使由所选择的评估方法不同而导致的资产评估结果有所差别，其资产自身所具有的价值也是确定的。 二、评估方法的选择与资产评估结果合理性 评估方法即指对资产进行评估时评估人员所采用的办法，它的好坏将直接影响最后的资产评估是否合理，乃至是否是错误不可取的故而谨慎选择评估方法，使其合适且合理将使资产评估结果准确又有意义。参与资产评估的评估人员的职业素养即评估资产的能力和自身的操守将直接影响评估结果合理性。评估结果合理性与评估对象息息相关，评估对象无法用规律概括，各有各的特点，脱离评估对象选择的评估方法，最后的结果很难保证合理性。评估方法的选择与当时的市场环境或者经济状况有关，最好的情况就是进行资产评估的市场环境稳定，进行资产评估时便无须考虑外界影响因素，任意评估方法所得出的资产评估结果大致相同。但无法保证市场环境稳定任何评估方法都准确，可以说评估方法皆有存在的背景，皆有自己的适用范围，只有评估人员充分考虑进行资产评估时的市场环境以及各方因素后再选择合适的评估方法，才会有一个好的评估结果。基于西方资产评估结果合理性的研究发展出的适合我国自身发展特点的评估结果合理性研究可谓是“站在巨人的肩膀上”，但现实与理想之间总是存在差距的，我国所进行的资产评估结果合理性的研究结果在应用到实际的资产评估时往往成效不大，而出现这种情况的原因简单点说就是理论高于实际，即我国所拥有的资本市场数据以及数据的出处并不适用于当下我国的资本市场发展，并且在资产评估方面，我国缺少专业能力强的评估人员更别提在此种情况下评估方法的好坏。在我国，进行资产评估时，评估人员很容易受外界因素影响而影响最后的结果合理性，拿最后的评估结果为例，资产被进行评估的交易方肯定更看重最后的交易价，且这最后的价格也是最后进行交易的依据，但合理的资产评估结果的最终交易价应取决于资产本身的内在价值，故而要想评估人员公正合理的进行资产评估需要我国管理资产评估方面的部门和资产评估机构共同努力，减少这些外界因素对资产评估方法选择和资产评估过程的影响，尽最大力度实现最后的资产评估结果的合理性。 三、进行资产评估时需要考虑的因素 选择评估方法时需要考虑多方面的因素，进行评估的人员必须综合考虑，全面把握，尽最大可能避免外界因素以及内部因素对最后的资产评估结果造成影响。其中的多种因素包括进行资产评估时的市场经济环境、评估对象的特点、评估目的、对资产状况相关数据的基本了解等，以下内容便是基于对多种因素的具体阐述而展开。 （一）适应于评估时的市场环境、评估目的、价值类型和评估对象的特点 评估目的包括一般目的和特定目的，评估人员在进行资产评估前第一个需要考虑的便是这一点，因为评估目的将对资产评估的价值类型有所限制并有一个最初相对合理的评估价值，故而评估人员在开始评估后要首先充分分析了解评估目的。并且资产评估受当时资产所处的市场环境的影响，选择评估方法时会受其约束，即上面所说过的每一种评估方法皆有其最为适用的市场环境。资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型，评估方法的不同可能导致的资产所具有的内在价值的不同，故而价值类型资产评估方法的选择也有一定的决定权，同时要达到最大程度表现资产价值的目的，参与评估的机构和人员需要把握好评估时的市场环境条件以及评估对象的特点。 （二）要根据具体评估对象选择评估方法 资产评估方法的选择与评估对象的类型即资产类型息息相关，不同类型的资产有着不同的特点，适合于不同的评估方法，故