中外别墅发展史.doc

中外山居别墅发展史 简介 在美语里，各种住宅形态都有明确的单词区分。公寓类住宅有CONDO、APARTMENT和 STUDIO,分别为高级公寓、普通公寓和合体一居；而HOUSE相当于国内所说的别墅类住宅, —般又有 SINGLE FAMTLY HOUSE. TWO FAMILY HOUSE 和 TOWNHOUSE 几种，分别对应为独栋、 双拼和联扌也 他们也很少将生活别墅称为“VII丄A”。在我们国内则没有这么多讲究，不管 哪种形态的独立住宅，“别墅”二字就全涵盖了。在古代屮国，叫离宫、别业，或者行馆, 屮国古籍屮早有记载。后从西方传入，就叫做别墅。 别墅的居住者选择这种形态本源上是为了获得更赏心悦H的居住体验。但在国内，最初 的批量建造的别墅，对于其主人的标签意义或者更大于居住木身。 市场化别墅在屮国的发展走的是一条很奇怪的路。如果它是来源于理性的、人性化的需 求，应该从木土自然而然地诞生，但是经济文化全球化和屮国社会剧烈转型的大背景，使它 在还没有成熟的土壤的情况下，过早地被“催生” 了。 这就必然造成了，在它的早期，是非常盲忖和不理性的。 “最初是在上个世纪80年代末、90年代初的时候吧，那会儿大家祁不知道别墅是怎么 冋事，只知道是独立住宅。于是就在外观上模仿，户型上挪用，把平层公寓叠成两层就把它 叫别墅了。” Z后几年间，别墅的品质虽然有所进步，但仍很粗糙。那时用來表现别墅的，是红屋顶, 欧式窗套、线脚，拱门，柱饰等一些很具彖的东西，似乎把这些元素都堆砌到建筑上，这栋 别墅才算“正宗”。 我们能看到那段时期别墅的“窗户们”，可以说是简简单单、规规矩矩的。满足两项基 木的使用功能之外，稍事附加一些象征性的修饰，而它的审美功能并没有被恣意地突出。其 背后的原因是不言自明的：别墅形态在当时的屮国木身还很稚嫩。 别墅不仅仅指其建筑木身，也包 括房子Z外的庭院空间，这两者是合 二为一的桀体。所以作为别墅产品的 提供者，丿应该要对其桀体性越加注重, 从外观、室内空间到庭院都要有全面 的设计。别墅提供的居住体验应该是 户内休憩和户外活动的结合，如果它 没有这样一个户外活动的空间也就是 庭院的话，那就和公寓住宅没有木质区别了。 正因为如此，别墅的窗相对于普通公寓的窗而言，除了基本的采光和通风的要求Z外, 还要兼顾景观和私密性等考虑。作为室内空间和室外庭院的融合，窗户完成了从内向生活到 外向生活的过渡，私密性的要求则来源于，批量化生产的别墅彼此间挨得近。 别墅市场意识到庭院也是居住空间的 一部分，大概在上世纪90年代屮示期。开 始流行的是概念的炒作：北美风情，法式 别墅，西班牙乡村风格……原本对于国人 很陌生的名词被一一宣扬。而且别墅的提 供者为了表明白己产品血统的“纯正”， 北欧风格的一定给它安上瘦长、窄小的窗 户；而西班牙风格的别墅，窗户必定是大 的。 至上世纪末，别墅市场呈现的风格越来越多样化，出现了现代别墅，以简单的墙体、门 和窗的儿何构图作为设计的重点；在欧美风格大行其道Z外，东南亚风格、口式、屮式的别 墅也出现了。并且多样化的同时，各种血统的贵贱模糊了。比如说原木人们会以为泰式建筑 “土气”，不能象征其身份和地位；但后来这种观念也许转变为，住泰式别墅反而是一种品 位的体现。 任何居住模式或者说风格，都是在这种风格发源地的地理气候、宗教和上层文化意识长 期影响下形成的。屮国人重“理”，所以房间的主人都要按长幼尊卑来排定，而北欧的建筑 开很小的窗户，那是因为当地气候太寒冷，大的窗户不节能。 当代建筑在技术上已经突破了传统的限制，备种风格的融合成为可能。并且在全球文化 广泛交流的悄况下，建筑界也越发难于去清晰地界定任何一幢新诞生的建筑的风格。这种融 合细微到窗户上的表现,在于出现了各种各样迥异于传统形式的窗户：高达两层的落地大窗、 转角窗、凸窗、屋顶窗……这些窗户木身功能完報，但更富装饰性和视觉效果，为人提供一 种更为个性化的空间体验。 现代人不可能要一个压抑的空河，他对建筑的通透性自有要求。不过笔者发现一个微妙 的变化是，前几年备受亲眯的落地大窗户现在渐遭冷落。 对此的解释是，不节能。技术上能做到是一I川事，别墅产品的提供者愿不愿童去做又是 另外一冋事。开那么大的窗户不仅仅是玻璃木身的技术含量要加强，屋顶、墙体、地板、门 等构成建筑的各部分的节能系数祁要统一提升。如果那样别墅整体的造价会显著提高，少有 开发商会严格去做，多数仍是用普通的材料对付了。这部分代价则转移到住户身上，他要为 制冷和采暖掏更多的腰包。 这背后还行一个住户心理的变化是，在所谓的“低密度”住宅密度越来越高的情况下， 别墅的居住者开始关心其私密性。人的生活行为是不愿意被他者所窥视的，房了越通透，私 密性越无法得到保证。 在最近的一些别墅项目屮，我们看到了表现形