消防维保技术协议 .docxVIP

附件 1  上 汽 依 维 柯 红 岩 商 用 车 有 限 公 司 消防维护保养 合同 （合同编号： ） 技术协议 甲方： 乙方：重庆海渝工业设备安装有限公司 签定地点： 签定日期： 年 月 日 第一部分 概 述 简介 上 汽依 维柯 红 岩 商 用车 有 限 公司 （ 以 下 简称 上依 红公 司 ） 消 防系 统 维 护保 养项 目包 括上 依 红江 北 基 地厂 区 （ 含办 公 楼、 食 堂 、 消 防泵 房 、 总 装车 间及 生活 楼、 驾驶 室车 间及 生活 楼 、 车 架车 间及 生活 楼、 门卫 1、 门卫 3 、维 修车 间、 整车 检测 车间 、 空压 车间 、加 油站 等） 及双 桥基 地厂 区（ 消 防泵 房 ）。上 依红 江北 基地 厂 区及 生 活 设施 楼 均 设有 自 动消 防报 警及 联 动 控 制设 备。 双桥 基地 厂区 设消 水系 统 及泵 房。 上 依红 公司 要 求 对 该维 护 保 养项 目所 有 消 防 系统 进 行 维护 保 养以 及 对 四个 消防 控制 室（ 江北 基 地三 个、 双桥 基地 一个 ） 进 行 24 小时 值守 。 工程目标和期望 通 过维 保使 消防 系统 完好、灵 敏、可 靠 ，使 消防 系统 处 于正 常的 工作 状态 ， 保 证企 业及 职工 的生 命财 产 安全 。 消 防控 制 室 值守 ： 处 置 故障 及火 灾 事 故， 防止 事故 发生 ， 减少 火灾 损失 。 项目定义和服务内容 消防 报警 系统 、防 排烟 系统 、IG541 气体灭 火 系统 、喷 淋 系统、雨 淋系 统 、消 防管 网系 统、 消 防泵 站 及 消火 栓 系 统、 泡 沫灭 火 系 统（ 油漆 车 间专 配 ）、、油 漆及 涂装 专用 消 防设 施 、 设备 消防 系统 及 各类 消 防 器械 的 年 度 运行 管理 和维 护保 养， 以及 故障 修 复和 抢修 。 消防 运行 项目 工 作内 容概 述： 试 运行阶段 ：现 场检 查是 否严 格按 照设 计和 国 家标 准施 工，设 计 方案 是否 符合 降本 增效 的 原则 ； 验 收各 项 设 施和 工 程是 否 符 合设 计 图 纸 、 相 关标 准及 规范 ， 检 查竣 工 资料 的 完 整性 ， 核 实竣 工 资料 与 实 际产 品 型 号 ， 能 否按 标准 实现 各类 报警 和灭 火 以及 联动 功能 ， 做 好交 换工 作。 日常 消 防 运 行： 每天 对消 防设 施 的检 查（ 包括 ： 消 防监 控 室对 试运 行状 态的 监控 、对 厂区 内各 消防 装 置、 设备 放置 点的 巡检 等 ）， 同时 对检查中 发现 的各 类问 题进 行协 调 和解 ； 制 定月 、 季 、年 度设 施维 护保 养、 测试 计划 后 ， 报 安全 保卫 处后 予以 实 施。 对突 发 事 件 的应 急响 应（ 包括 ： 对简 单的 系统 故障 进行 及 时修 复和 处理 ， 遇 到火 警立 即 赶往 报 警 地点 进 行 现场 确 认， 按 应 急预 案 和 相 关流 程进 行处 理和 汇报 ， 包 括消 防 系统 失效 、故 障、 误动 作、 损坏 等 ）。 设施 维 修 和 抢修 ： 除 计划 内的 保 养项 目， 如遇 设备 故障 、 消防 管网 爆裂 等由 维护 单位 组 织抢 修 （ 故障 设 备 在保 修 期内 的应 联系 原 施 工 单位 ， 故 障设 备在 保修 期外 的联 系 供货 商 ）。在 以上 维修 项目 中 维护单 位 均须 进行 现场 跟踪 管理 同时 报送 安 全保 卫 处 跟踪 确 认 ， 并 参 与维 修 项 目的 验 收 和 交接 ， 对 消防 系统 的可 靠运 行负 责 。 ． 定 期对 室内 外消 防管 网 进行 油漆 处理 ， 对 室内 外消 防专 用 阀门 进行保养 处理 。 服务迄止日期和区域范围 本 项目 服务 迄止 日 期： 年 月 日至 年 月 本 项目 服务 区 域 范 围： 上依 红 公 司（ 江 北基 地及 双桥 基 地 ） 厂区 内 所 有消 防系 统。 第二部分 维护单位服务要求 消 防 维 护单 位 需根 据下 面的 工作 内容 认 真履 行职 责 ， 确保 厂 区内 所有 消防 设施 的正 常运 行 ， 并 在 设 备发 生 故 障的 情 况下 能 够 及时 组 织 专 业人 员进 行维 修以 及突 发事 件 的应 急 响 应。 另 外 ， 消 防 维护 单 位 需遵 守 公 司 所有 的规 章制 度和 管理 体系 的要 求 ， 履行 公 司对 供应 商规 定的 义务 ， 加 强在 物料 、成 本、培 训方 面的 管理 。 严 格按 照以