奥鹏中国地质大学(北京)考前练兵 不动产评估.docVIP

单选题 1.教育.科技.文化.卫生.体育用地的土地使用权出让的最高年限为(): A.70 B.60 C.50 D.40 答案: C 2.城市基准地价是根据用途相似.地块相连.地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的(). A.最低价格 B.平均价格 C.出让地价 D.标定地价 答案: B 3.在出让土地使用权上建造商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,则计算建筑物折旧的经济寿命应为()年; A.37 B.43 C.63 D.60 答案: A 4.下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是(). A.交通拥挤 B.建筑技术减少 C.城市规划