租赁居间标准合同范本3篇范文.docx

租赁居间合同范本 3 篇 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。 居间人只负责 向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋， 传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。以下 学识网小编为大家精心准备了： 3 篇租赁居间合同范本，欢迎参考阅 读! 出租人： (以下简称 “甲方 ”)____________________ 承租人： (以下简称 “乙方 ”)____________________ 1.租赁标的及用途： 甲方将位于天津市 _________之房屋 (以下简称 “该房屋 ”)在良好 的情况下出租给乙方作为 _______使用。签订本同前，甲方明确表示 该房屋 (已/ 未)设定抵押。该房屋的 (建筑面积 / 计租面积 )总计 ______ 平方米，产权人为： _____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同 登记为准 )。 2.租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 _____年____月____日止。 交 房条件：甲方于 _____年____月 ____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲 乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等 相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》 。 3.租金及租赁保证金 租金数额：每月人民币 _____元整 (小写￥： )。 乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币 ____元整。 支付方式：租金按个月为一期支付， 乙方应于一期租金及租赁保 证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的 日前。每期租金由乙方以 ① 现金 ② 支票 ③ 银行划账方式中的第 ____种方式，支付给甲方。 4.其他费用 租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用 ① 水费 ② 电费 ③ 煤气费 ④ 暖气费 ⑤ 电话 (通讯 )费 ⑥ 数字电视费 ⑦ 物业管理费 ⑧ 宽带费⑨ 其他 ; 其中甲方承担上述 ______项，乙方承担上述 ______项。 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票： □是，则租赁税由方承担 ; □否。 5.甲、乙双方的权利、义务 在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日， 甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。 如乙方逾期超过十日， 除如数补交租金及滞纳金外， 甲方有权依据本合同第 9 条约定向乙方 追究违约责任。 甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备 (详见附件《移交清 单》 )处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施 及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修 ;甲方应在接到乙方 通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用 由甲方承担。 租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。 若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的， 甲方可代为维修， 费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复， 乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的， 甲方有权从租赁保证金中等额扣除。 维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的， 乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的， 不足部分由乙方另行支付给甲方。 除本合同另有约定外， 甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、 并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。 未经甲方书面同意， 乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。 在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。未经甲方书面同意， 乙方不得对该房屋进行装修及添附。 经甲方 书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意， 且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿 ;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。 甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除 ;若乙方未能按时缴纳应付税、 费的，甲方可以代为缴纳， 并有权从租赁保证金中等额扣除， 而后乙方应当于甲方书面通知后十 日内补足租赁保证金。 未经甲方书面同意， 乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借 给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则， 甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第 9 条追究乙方违约责任。 基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务， 甲乙双方应 当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。 6.合同终止及解除 乙方如需在租赁期限届满后续租， 应在租赁期限届满一月前书面 通知甲方