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消防系统使用管理注意事项 系统管理维护 　　㈠ 火灾自动报警系统维护 火灾自动报警系统维护是使系统能长久稳定正确、可靠工作确保，使用单位必需加强系统日常运行管理．严格按设备操作规程使用，常常性对设备进行维护保养，才能达成发生火情时系统快速报警目标。火灾自动报警系统维护应做到以下多个方面： 1、操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报整系统结构、关键性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统报警区域、探测区域划分和火灾探测器分布应做到了如指掌。并经过专业培训取得上岗证，持证上岗。 2、严格按制度作定时检验。定时检验和试验，应符合下列要求： ??? (1)每日查报警控制器功效，并填写系统运行和控制器日检记录表； ??? (2)每三个月应检测和试验报警系统下列功效，并填写季检表： ??? a、用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确定灯显示； ??? b、试验报警装置声光显示； ??? c、试验水流指示器、压力开关等报警功效、信号显示； ??? d、对备用电源进行1—2次充放电试验，对主电源和备用电源做1至2次自动切换试验； ??? e、用自动或手动检验下列消防控制设备控制显示功效： ??? 防排烟设备(六个月一查)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备； ??? 室内消火栓、自动喷水灭火系统控制设备； ??? 卤代烷、二氧化碳、泡沫等固定灭火系统控制设备； ??? 火灾事故广播、照明、疏散灯； ??? 强制消防电梯停于首层试验； ??? 消防通讯设在消防控制室进行对讲通话试验； ??? 检验全部转换开关； ??? 强制切断非消防电源功效试验。 ??? (3)每十二个月对火灾自动报警系统功效，应作下列检验和试验，并填写年检表： ??? a、用专用检测仪器对所安装探测器，应试验一次； ??? b、除季检验内容外，对固定灭火系统可作模拟试验； ??? c、试验火灾事故广播设备功效。 ????3、固定火灾自动报警装置工作条件较为苛刻，整个系统连续不问断运行，少许误报难免；所以值班人员一旦接到报警，消音后应立即赶往现场，确定火灾后，方可采取灭火方法，开启外控其它灭火装置，并向消防部门和主管领导汇报。 ??? 4、因为火灾自动报警设备线路复杂，技术要求较高，而且各生产厂产品结构，线路型式各异，故障类型较多，所以，除通常常见故障外，火灾自动报警设备维修应由专业维修人员负责修理。 ??? 5、通常常见故障及其检验方法： ??? (1)主电源故障。查输入电源是否完好，熔丝有没有烧断，接触是否不良等。 ??? (2)备用电源故障。查充电装置、电池有否损坏，连线有没有断线。 ??? (3)探测回路故障。查该回路至火灾探测器接线是否完好，有没有火灾探测器被人取下，终端监控器有没有损坏。 ??? (4)误报火警。应检验该探测器探测区域有没有蒸汽、粉尘等影响探测器正常工作干扰存在，如有，则应设法排除。对于误报频繁而又无其它干扰影响探测器，此探测器应立即给予更换。 ??? (5)一时排除不了故障，应立即通知相关专业维修单位，方便立即修复，恢复正常工作。 6、火灾探测器在投入运行两年后，应进行一次全方面清洗，对于使用环境条件较差火灾探测器应每十二个月进行一次全方面清洗。火灾探测器清洗应送专业清洗维护部门进行，清洗维护后要对火灾探测器逐一进行响应值试验。 　　㈡ 自动喷水灭火系统运行管理和维护 自动喷水灭火系统必需一直处于正常工作状态．一旦发生火灾立即就能发挥作用，降低火灾损失，而管理维护是确保自动时期水灭火系统能够正常发挥作用关键一环。 １、喷头管理维护 每个月应对喷头进行一次外观检验，发觉有漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量降低、喷头周围有没有影响喷头动作或洒水障碍物等现象，应立即更换。发觉喷头上有积滞尘埃，应立即将尘埃清除，以防因尘埃引发隔热，影响喷头动作。更换喷头应使用专用扳手。 ２、水源及供水设施管理维护 a、每十二个月应对水源供水能力进行一次测定,观察是否符合设计要求。消防水池、消防水箱及气压给水设备应每个月检验一次。对消防贮备水位及消防气压给水设备气体压力、消防用水不被她用确保方法进行检验，发觉不能确保消防用水耍立即汇报．进行处理。 b、消防水泵平时应加强电机和泵体日常维护，定时进行保洁和加注润滑油。消防水泵应每个月手动开启运转一次。当消防水泵为自动控制开启时，应每个月模拟目动控制条件开启运转一次。消防水泵开启试验：一是经过湿式报警阀上压力开关动作后开启消防水泵。打开末端试水装置放水，水流指示器、湿式报警阀、压力开关等信号装置显示信号正常，如消防水泵控制柜处于自动工作状态时，消防水泵应能自动开启，而且水泵流量特征参数符合设计要