云南省农村土地承包经营权转包（出租）合同.docVIP

PAGE PAGE PAGE 1 云南省农村土地承包经营权 转包合同 甲方（转包方）：　　　　　　　　　　　　　　　　??　　 住所：　　　　　　　　??　　?联系电话：　　　　　　?　　 乙方（接包方）：　　　　　　　　　　　　　　　　??　　 住所：　　　　　　　　?　　??联系电话：　　　　　　?　　 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方自愿将其承包经营的位于?　　乡（镇）?　　村　　组的??　　亩土地承包承包经营权转包给乙方，乙方在接包的土地上从事（主营项目）　　种植　　　　　　生产经营。转包土地基本情况如下： 二、转包（出租）期限和交付日期 土地转包（出租）期限为?　　年，自?　　年　　月??日起至??　　年　　月???日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应于　　年???月???日之前将土地交付乙方。 三、转包价格与支付方式 双方约定转包（出租）以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币?　　元，共计??　　元(大写:　　　　)；考虑物价因素的约定为：　　　　　　　　。 2、按年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起　　　　?日内付清当年出租费；此后，应在每年?　　月　　日之前一次性付清当年转包费。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的转包收益，在合同期满后收回转包的土地承包经营权。 2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。 3、按时交付合同约定转包的土地。 4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 5、转包期内，如遇到自然灾害，各级政府给予在转包土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方应及时如数给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、转包到期时，及时向甲方交还转包的土地或者协商继续转包。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、有关政策性补贴、补偿的约定 （一）转包期内，因国家或集体征占用转包土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有；青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。 （二）转包期内，依转包土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　　。 ? 甲方（签字按手印）：　　　　　　乙方（签字按手印）： 身 份 证 号：　　　　　　　　 身 份 证 号： ?　　年?? 月?? 日　　　　　　　　??　　年? ?月? ?日