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县现代农业综合开发示范区项目可研 可行性研究报告 工程咨询设计所 二○一四年十月 目 录 第一章 总 论 5 1.1 概述 5 1.2 项目背景 6 1.3 项目建设单位差不多情形 6 1.4 项目建设理由及必要性 6 第二章 项目背景和市场需求及推测 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 市场需求分析 9 2.3 产地价格实绩及推测 10 第三章 建设条件和地址选择 11 3.1 项目建设条件 11 3.2 项目地址选择 11 第四章 项目内容及建设期限 12 4.1 建设内容 12 4.2 项目建设期限 12 第五章 工程设计 13 5.1 指导思想和原则 13 5.2 工程设计 13 5.3 茶园种植方案 18 5.4 农家乐建设方案 20 5.5 农业信息中心和物联网办公大楼建设方案20 5.6 停车场建设方案 21 5.7 蓄水池（兼大众游泳池）建设方案21 5.8 茶叶果品加工厂 21 5.9 配套工程建设 22 第六章 项目实施进度安排 23 6.1 项目治理 23 6.2 工期安排 23 第七章 投资估算和资金筹措 25 7.1 投资估算与资金筹集方案25 7.2 资金筹集方案25 第八章 组织保证 26 8.1 组织机构设置 26 8.2 园区治理 27 8.3 加大技术培训 27 8.4 施工作业组织 27 第九章 工程招投标 29 9.1 概述 29 9.2 发包方式 29 9.3 招标组织形式 30 9.4 招标方式 30 9.5 建议招标方式 31 第十章 经济效益与社会效益评判 32 10.1 效益评判32 10.2 治理费用预算 32 10.3 经济收入测算 33 10.4 社会阻碍分析 34 10.5 社会风险及计策分析 35 第十一章 结论与建议 36 县现代农业综合开发示范区茶博园项目可行性研究报告第一章总论 1.1 概述 1.1.1 项目名称： xx 现代农业综合开发示范区茶博园项目 1.1.2 建设地点： 1.1.3 建设单位： 法人代表： 1.1.4 项目主管单位： 1.1.6 编制依据 1.1.6.1 任务依据 现代农业综合开发示范区总体规划 1.1.6.2 编制依据 ① 1.1.7 研究过程及内容 1.1.7.1 研究过程 受 xx 的托付，对 xx 现代农业综合开发示范区茶博园项目进行可行性研究。研究人员对项目建设进行了实地踏勘，认真听取了项目区有关部门意见，广泛收集了与项目有关的社会、经济、农业及规划等资料。在认真分析资料的基础上，结合项目特点，进行了本报告的编制工作。 1.1.7.2 研究范畴 本报告按照有关技术标准和编制要求，着重研究项目现状和进展规划，结合农业产业的特点，按照我县种植业的进展及项目本身的功能、地位和作用，对建设规模进行了科学合理的论证，本项目研究范畴包括： （1）项目阻碍区的社会、经济现状。（2）项目建设必要性的论证。 3）拟建项目建设规模和技术标准。 4）项目建设条件。 5）投资概算、资金来源、实施方案及投资安排。 6）综合评判。 7）结论和建议。 1.2 项目背景 1.2.1 社会经济现状 项目位于 xx，按照项目建成后受阻碍的程度， 本报告把 xx 镇划为项目直截了当阻碍区， xx 作为项目间接阻碍区。 1）xx 镇概况 2）xx 县概况 1.3 项目建设单位差不多情形 1.4 项目建设理由及必要性 1.4.1 县委县政府高度重视 1、xx 县委、县政府确立加快农业结构调整和产业化进程，培养农产品 品牌，千方百计增加农民收入。近几年进展瓜蒌产业，增加了收入。随着 商品经济的进一步进展，传统的种养殖业受到了严峻挑战，农民群众对经 济增长点的追求表现越来越来越强烈，进展经果林能够壮大区域经济，也 可增加农民收入，而且能够改变农民观念，为农民提供一个新的进展机会， 势必带动有关产业的进展，加快当地农民群众致富奔小康的步伐。 通过项目的实施，可充分发挥该项目的综合示范作用，成为科技示范 区，提升经济作物的种植科技水平，具有克隆复制功能，推动全县农民合 理进行农业产业结构调整，形成产业化进展，既可增加财政税收，又可解 决农村富余劳动力和下岗职工再就业，真正做到农民增收，财政增税，产 生良好的经济效益和社会效益。本项目对促进茶产业等农作物的健康可连 续进展，推动县域经济的进展将产生主动阻碍。 2、有利于解决一部分贫困人口的脱贫致富奔小康。项目的实施，由于 采取资金上的高投入及种植业先进科学技术的投入，将大大提升单位面积 的有效产出率，到了收益期，老百姓将得到较高的回报率，可完全解决项 目区贫困人口的脱贫致富奔小康咨询题。 3、有利于我县生态建设治理水平的整体提升。项目的实施，其不管在整地、栽植、苗木品质、经济示范园治理上的先进性和示范作用，无疑将