存量房屋买卖中介合同范本.docx

精品合同系列 精品合同系列 第 第 PAGE #页/总9页 编号：FS-HT-05018 存量房屋买卖中介合同 Intermediary contract for stock housing sale 甲方: 乙方: 签订日期:编订：Foon Shi on设计 签订日期: 编订：Foon Shi on设计 编号 编号 FS-HT-05018 存量房屋买卖中介合同 i说明：本合同书适用于权利人明确其与代理人在规定限期内完成商品买卖或处理事 I I i务的，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 出售人（卖方）: 身份证:联系电话: 身份证: 联系电话: 通讯地址:邮政编码: 通讯地址: 邮政编码: 买受人（买方）： 身份证:联系电话: 身份证: 联系电话: 通讯地址:邮政编码: 通讯地址: 邮政编码: 居间人（居间方）: 备案证书号码:营业执照号码: 备案证书号码: 营业执照号码: 通讯地址:邮政编码: 通讯地址: 邮政编码: 法定代表人:联系电话:房地产经纪执业人:联系电话: 法定代表人: 联系电话: 房地产经纪执业人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定， 经居间方居间，买方、卖方、居间方在卫奉予、自愿、 经居间方居间，买方、卖方、居间方在卫奉 予、 自愿、 编号 FS-HT-05018 公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖 居间服务事宜，达成如下协议: 第一条委托居间事项 买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合 房产。司》标的为: 房产。 卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存 量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》 的媒介服务。 买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存 量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》 的媒介服务。 第二条 居间方提供的居间服务范围 1接受买方购房委托并为买方提供房地产信息， 陪同买方看房; 2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合 法性进行查验; 3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图 （包括 但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约 编号 编号 FS-HT-05018 责任等事项）; 4?接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方; 5?提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询 服务; 6.向卖方准确传达或报告买方的真实意图 （包括 但不限于房价、付款方式等）； 7.对买卖双方办理产权转移登记手续、 期限等事 项提供咨询服务; 8 .促成买卖双方签订《存量房买卖合同》 9 .协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续; 10. 第三条居间服务时间 居间服务时间按下列第种方式确定: 居间服务时间按下列第 种方式确定: 居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时 起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》 之日居间服务结束。 居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时 起，至居间服务结束。 起，至 编号 FS-HT-05018 第四条 买卖双方权利义务 1买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前， 向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。 2 .买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》 成立时有权拒绝支付佣金。 4?买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易 的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。 5.买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等 商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披 露。 6? 第五条 居间方权利义务 1居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》 的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。 2?居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权 向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未 能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 编号 FS-HT-05018 3?居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间 方所知的买卖双方提供的房地产信息。 4?居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行 税种、税率。 5?居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方 的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三 人披露。 第六条佣金收取 居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时， 向买方收取佣金为房产成交价格的%即人民币:（大写）（小写： 向买方收取佣金为房产成交价格的 %即人民币: （大写） （小写：Y 元）；向卖方收取佣 金为房产成交价格的% 金为房产成交价格的 %，即人民币：（大写） 元）（居间人向买卖双方合计 收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的 2?5%）。 如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的， 该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按 规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应