公共维修基金如何申请使用.docx

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 公共维修基金如何申请使用 ? 导读 : 本文介绍在房屋买房， 物业的一些知识事项，如果觉得 很不错，欢迎点评和分享。 不少业主有疑问，当房屋墙体出现损坏，缴纳的房屋维 修基金，如何申请使用呢，哪些情况可以使用房屋维修基金？ 今天小编就着重为大家解答这个疑问。 维修基金如何申请使用 ? 根据《物业管理条例》 和《住宅专项维修资金管理办法》 规定，维修资金的使用，按照以下程序办理： 1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的 由相关业主提出使用建议。 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主讨论通过使用建议。 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。 4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管 部门申请列支。 5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出 划转维修资金的通知。 6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。 哪些情况可以使用房屋维修基金 ? 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主 体承重结构部分 ( 包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、 屋顶等 ) 、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等 ; 公共设施 设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水 管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消 防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享