可调价标准合同.docxVIP

可调总价合同 简介 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加 酬金合同。其中可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。 可调总价合同 又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（ Current Price ）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价 格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照 合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程 条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业 主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破 投资的风险就增大了。 成本加酬金合同 由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的 合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部 风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价 不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。 主要使用： 1.需要立即开展的项目。 2.新型的工程项目。 3.风险很大的项目。 可调单价合同 合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定 的条款，如在工程实施