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施工阶段监理资料的管理
《建设工程监理规范》 GB50319-2000 条文说明要求:
监理资料:
施工合同文件、 勘察设计文件均是施工阶段监理工作依据, 应由
建设单位无尝提供(数量在委托监理合同中约定) 。项目监理机构应
作为监理资料予以保管。
一、监理规划:
1、监理规划是在项目监理机构存分分析和研究工程项目的目标、
技术、管理、环境以及参与工程建设各方等方面的情况后指定的指导
工程项目监理工作的实施方案。 监理规划要真正能够起到指导项目监
理机构进行该项目工作的作用, 所以监理规划中应有明确具体的、 符
合项目要求的工作内容、 工作方法、监理措施、工作程序和工作制度。
2 、监理规划应针对项目的实际情况进行编制,所以应在收到工
程项目的设计文件之后开始编制。 如果能在收到施工图设计文件后开
始编制监理规划,则更能掌握项目的实际情况。
监理规划作为监理单位的技术文件应经过监理单位的技术负责
人审核批准。
监理规划应在召开第一次工地会议之前完成内部审核并报送建
设单位。监理规划是否要经过建设单位的认可, 由委托监理合同或双
方协商来确定。
监理规划应由总监理工程师主持,专业监理工程师共同参加编
制,共同分析项目特点、提出项目监理措施和方法,确定项目监理工
作的程序和制度等。
3、监理规划至少应包括条文中所示的主要内容,当工程项目较
为特殊时也可增加其他必要的内容。
4 、在监理实施过程中, 工程项目的实施可能会发生较大的变化,
如设计方案重大修改、 承包方式发生变化、 建设单位的出资方式发生
变化,工期和质量要求发生重大变化, 或者当原监理规划所确定的方
法、措施、程序和制度不能有效的发挥控制作用时,总监理工程师应
及时召集专业监理工程师进行修订,按原程序报建设单位。
二、监理实施细则
1、中型工程项目对应于建设部第 16 号部令 《工程建设监理单位
资质管理试行办法》 附表中的二等工程项目。 在二等及以上工程项目
开展监理工作之前, 项目监理机构分专业编制监理工作实施细则, 以
达到规范监理工作行为的目的。 对项目规模较小、 技术不复杂且管理
有成熟经验和措施,并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时,
监理实施细则可不必另行编写。
监理实施细则应体现项目监理机构对于该工程项目在各专业技
术、管理和目标控制方面的具体要求。
2 、监理实施细则可按工程进展情况编写,尤其是当施工图为出
齐就开工的情况。 但是当某分部工程或单位或按专业划分构成一个整
体的局部工程开工前, 该部分的监理实施细则则应编制完成, 并在开
工前经过总监理工程师的审批。
监理实施细则不应与条文中所列编制依据的有关要求相冲突。
3、监理实施细则至少应包括条文中所规定的主要内容。
4 、当发生工程变更、 计划变更或原监理实施细则所确定的方法、
措施、流程不能有效的发挥管理和控制作用等情况时, 总监理工程师
应及时根据情况安排专业监理工程师对监理实施细则进行补充、 修改
和完善。
三、监理月报
监理月报报送时间由监理单位和建设单位协商确定。
四、监理工作总结
1、监理合同履行情况应包括目标控制情况、委托监理合同纠纷
的处理情况。 监理工作成效部分应包括目标完成情况、 合理化建议产
生的实际效果情况。
2 、在监理工作过程中,监理资料及与工程质量有关
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