水电安装施工.pdf

银桂苑住宅小区 4#、5#、13#、 及幼儿园工程 水电安装工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司 二○○八年八月二十日 目 录 一、工程概况 二、安装工程特点 三、施工前期准备 四、安装工程质量保证体系 五、安装工程施工方案及主要技术措施 六、安装工程质量保证措施 七、安全工程施工进度计划保证措施 八、安装工程成品保护措施 九、安装工程安全生产、文明施工措施 十、安装工程现场配合管理措施 十一、常见安装工程施工质量通病的防治措施 十二、施工现场消防安全措施 十三、降低安装工程成本的措施 一、工程概况 本工程为银桂苑住宅小区第六标段工程，包含 4#、5#、13#栋及幼 2 儿园工程，总建筑面积为 27568.74m 。由长沙万利房地产开发股份有限 公司开发、长沙市规划设计院有限责任公司设计、长沙市建设工程质量 监督站监督、湖南兴发建设监理有限责任公司监理、湖南省沙坪建筑有 限公司承担土建施工和水电施工。该工程位于长沙市天心区天心生态新 城内，新姚路与杉木冲路交汇处的西南角， 与市区主干道芙蓉南路相通。 2 4#、5#、13#栋：为 1+9+1 层框剪结构，建筑面积均为 8233.2m ， 地上架空层一层，层高 2.19m ；9 层住宅每层层高 3m，顶层为第 9 层 的跃层，层高 3.35m，建筑物高度为 33.4m。幼儿园：为 3 层框架结构， 2 建筑面积为 2869.14m ，层高为 3.5m～4.5m。其设计结构安全等级为二 级，抗震设防裂度为 6 度，耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限为 50 年。 各栋楼安装工程包括给排水及电气安装两部分。其中给排水安装包 括给水管道、 污水管道、 雨水管道及空调凝结水管道； 电气部分分强电、 弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业分 包施工队伍施工。 二、安装工程的主要特点 工作量大：该安装工程主要包括有给排水管道的安装及电气安装的 内容，系统大且有比较复杂， 功能比较齐全， 安装工程的工作量比较大。 施工配合多：该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中 必须与弱电安装、消防安装等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工 进度和质量符合合同规定的要求。 综上所述：只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有 的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到合同要求的质量 目标和施工进度目标。 三、施工前期准备 安装工程前期施工准备工作分为技术准备、 劳动力准备、 材料准备、 机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的 进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位之间的协调工作，并要 做到统一步调，共同做好施工准备工作。 建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至 个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技 术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计 划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经 验和教训。 建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有 分工地进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。由 此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工