合同的风险与控制教学PPT课件.ppt

代位权行使条件：债务人享有对于第三人的权利；债务人怠于形式其权利；债务人已陷于迟延；对债权人造成损害。 撤销权行使条件：存在债务人以财产为标的的危害债权的行为；无偿行为或虽是有偿行为但受益人存在恶意（恶意指受益人在取得财产或财产利益时，已经知道债务人行为会对债权人造成损害）。 （一）合同权利义务——具体交易内容是什么？ 当事人双方应明确自身的权利和义务，以保证合同的顺利履行。 合同权利义务是互相对应的，特别是在强调等价有偿的买卖合同中，买方和卖方的权利义务相对平衡。比如买卖合同中卖方的义务有： 交付标的物的义务 转移标的物所有权的义务 瑕疵担保义务 （二）合同权利义务的法律风险点 1、合同权利义务约定不清，对标的物数量、质量、包装、运输、风险、检验标准等缺乏明确约定。 2、对法律规定的义务认识不清。 3、对自身的权利没有充分认识，无法充分保护自身利益。 （三） 合同权利义务常见问题及案例分析 1、缺乏包装条款 『案例一』?包装费由谁负担？ 2008年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。2009年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。 2、交付地点约定不清 『案例二』漏掉两个字，运费多开支 中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写成了“美国港口交货”，漏掉了“西部”两字，美方接到信用证后，通知我方在美国东部某港口接货，我方只好通知船方到该港接货，结果多承担了一笔运费支出。 3、瑕疵担保义务 它是卖方需承担的一项基本义务，指出卖人对其所交付的标的物，应担保其有依通常交易观念或当事人的意思认为应当具有的价值、效用或品质。 种类：质量（物的）瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。 『案例三』质量瑕疵担保义务 常某2007年3月租赁方某门面房3间，用于开办饭馆，租赁期限为从2007年3月10至2010年3月9日，月租12000元，常某另外支付方某保证金3万元，如常某违约则该保证金不予退还。2007年8月开始，房顶原有的裂缝不断加大，饭馆也出现亏损，常某不想再继续经营，便以该房存在严重安全隐患为由提出要求退租，并要求返还该3万元保证金，遭方某拒绝后，将方某诉至法院。方某辩称，常某在租赁时已经知道房屋原有裂缝将继续扩大，其退租的真正的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定部门就此房屋进行了司法鉴定，结论该房屋系危房，不适合居住。后法院依据我国《合同法》第233条支持了常某的诉讼请求。 （四）合同权利义务风险防范要点 1、在合同中明确双方的权利义务，特别是质量、数量、包装、检验等容易产生争议的地方。 2、明确合同和法律规定的义务。 3、明确自身所拥有的各种权利，充分保护自身利益。 第四部分 合同履行 （一）合同履行——如何交易？ （二）合同履行的法律风险点 （三）合同履行常见问题及案例分析 （四）合同履行风险防范要点 （一）合同履行——如何交易？ 概念：指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。 合同的履行是依法成立的合同应该发生的法律效果，是构成法律效力的主要内容。 （二）合同履行的法律风险点 1、没有按照约定全面履行义务或是履行合同义务没有坚持诚实信用原则。 2、没有充分利用合同履行中的抗辩权。 3、合同变更、转让或解除时没有履行相关法律程序。 （三）合同履行常见问题及案例分析 1、同时履行抗辩权（合同法第66条） 合同法第66条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 『案例一』你不付款，我不交货 2008年6月20日，甲乙订立合同约定：甲向乙购买钢材，总价款450万元。合同签订后，甲未按约支付货款，则乙可以拒绝交付钢材。 2、不安抗辩权（合同法第68条） 合同法第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧