建筑师负责制将实施,你准备好了吗？【建筑工程类独家文档首发】.pdf

建筑师负责制将实施，你准备好了吗？【建筑工程类独家文档 首发】 日前，住建部建筑市场监管司在 2015 年工作要点中提出要修订《注册建筑 师条例实施细则》 ，进一步明确建筑师的执业范围和服务内容、责任、权利、 义务，逐步确立建筑师在建筑工程中的核心地位，发挥建筑师对工程实施全 过程的主导作用。 建筑师负责制是以建筑师为责任主体， 受建设单位委托， 在工程建设中， 从 建筑设计到工程竣工的全过程，有时甚至延伸到使用质保期，全权履行建设 单位赋予的领导权利， 最终将符合建设单位要求的建筑作品和工程完整地交 付建设单位。从某种意义上讲，就是由建筑师负责的交钥匙工程。 根据中国基本建设程序， 建筑师的主要工作是设计， 在施工阶段仅仅是配合。 而建筑师负责制将建筑师从传统单一的设计工作扩展到了建造施工阶段，直 到工程竣工。建筑师负责制的服务范围、内容和职责远远大于国内传统的常 规建筑设计服务，也大于设计总包服务。 建筑师负责制中，建筑师的角色从国内传统的设计师变成了工程总负责人。 他们不但负责设计，而且还负责建造的管理。这种责任是从方案设计开始一 直贯穿到工程竣工交付使用，甚至延续到相应的工程使用质保期。 标准的建筑师负责制服务涵盖三大内容：项目设计、施工管理和质保跟踪。 项目设计 在项目设计阶段，建筑师的工作大家一般都很熟悉， 从方案设计、 初步设计 到施工图设计。 由于工程设计所覆盖的设计内容往往超越了一家设计单位的 业务或资质范围，在传统工程中，跨越不同设计单位的设计组织管理协调工 作都是建设单位负责的，各设计单位分别对建设单位负责。建筑师负责制的 建筑师必须总负责工程所需的所有设计，领导、组织、管理和协调工程所需 所有专业设计， 各专业设计师或单位对建筑师负责， 建筑师对建设单位负责。 相当于设计总包。 施工管理 建筑师负责制赋予了建筑师在施工阶段至关重要的领导角色。 除了提供设计 变更和补充外，建筑师还必须继续负责施工招投标、管理施工合同、监督现 场施工、 主持工程验收等工作。 施工管理阶段， 通常情况下， 工程建造阶段， 建筑师包括其他专业设计师只参与设计交底、设计变更和补充以及验收配 合，俗称施工配合工作。与此相反，建筑师负责制使建筑师也掌握了与建设 单位同等甚至略高的发言权和决策权。在递交了设计施工图后，紧接着的是 施工招投标工作。这是建筑师负责制中建筑师在施工管理阶段的第一项服 务。主要工作有制定招标技术文件、提供招投标设计交底和释疑、组织招投 标的技术评标。结语：任何一个人，都要必须养成自学的习惯，即使是今天 在学校的学生，也要养成自学的习惯，因为迟早总要离开学校的！自学，就 是一种独立学习， 独立思考的能力。 行路，还是要靠行路人自己。 努力学习， 勤奋工作，让青春更加光彩。 本文由王敏老师编辑整理，感谢大家的支持！ 招标技术文件是招投标的补充文件， 体现的是建筑师设计理念和对该工程在 质量、观感、材料、档次等方面的具体要求。其要求常常高于规范，高于一 般通行标准。在工程施工过程中，执行建筑师和设计师的技术文件，不折不 扣地按建筑师设计意图和要求施工，这样，就充分保证了工程完整地实现建 筑师的设计理念和理想。 工程开工之后，建筑师的工作和任务就更为繁重了，那就是施工合同管理。 这个建筑师的施工合同管理服务将从施工单位工程中标之时起， 一直到施工 合同终止。其间，建筑师的主要工作包括：签发施工命令、审核施工方案、 审核施工进度计划、审批工程材料和设备、审批施工深化设计、审核施工单 位完成的施工工作量、批准签发工程付款申请等，这些在传统工程中通常由 建设单位亲自执行或牵头管理和协调的工作，在建筑师负责制中，建筑师成 了领导管理者，替建设单位把关，为建设单位分担和执行。 建筑师负责制中， 现场施工监督是建筑师的例行职责， 主要