高层住宅与酒店工程安全监理细则_详细.pdfVIP

万钢·外滩公馆 安 全 监 理 细 则 编制人: 审核人: 日 期: 江苏栋德工程管理有限公司 现场安全文明施工监理细则 一、工程概况 一、工程名称:万钢·外滩公 二、建设单位:长乐鑫荣房地产开发有限公司 三、建设地点:长乐市营前街道,和谐路北侧,2020 道南侧 四、设计单位:嘉博(福建)联合设计有限公司 五、勘探单位:福建省闽东工程勘察院 六、施工单位:福建省二建建设集团有限公司 七、监理单位:江苏栋德工程管理有限公司 八、监理服务期:监理服务期为从开工准备工作、施工全过程、工程竣工直 至工程结算审核完毕 九、质量要求:符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求 十、工程建筑概况: 1、建筑规模及功能:本工程用地面积 42485㎡,总建筑面积 144970.44 ㎡,其中地上建筑面积 108014.24㎡,地下建筑面积 36956.2㎡。本工程由 5 座 33 层的住宅,1 座 29 层的酒店以及 15 座 3 层的酒店组成。其中:1#楼一层为架 空绿化,2#楼一层为物业管理用房,架空绿化,公共非机动车停车,3#楼一层为高 压电房,物业管理用房,架空绿化,公共非机动车停车,5#6#楼一层为架空绿化,公 共非机动车停车,1-6#楼二层及二层以上为住宅；7#楼一层为大堂,消控中心,餐 厅,厨房,咖啡吧等,二层为餐厅,厨房等,三层为餐厅,厨房,男女更衣室等,四层 为健身房,娱乐,会议室等,五层及五层以上为酒店客房；B1-B17#楼为多层酒店 客房。地下室为大型地下汽车库和设备用房。 2、建筑性质及耐火等级:1-6#楼均为一类高层住宅楼,7#楼为一类高层 综合楼,B1-B17#楼为多层建筑,建筑耐火等级为一级；地下室耐火等级为一 级。 3、结构抗震及使用年限:本工程 1-7#楼为框架核心筒结构,裙房、B1- B17#楼及地下室为框架结构。本工程抗震设防烈度为 7 度。建筑正常合理使用 年限为 50 年。 4、各建筑单体面积明细详下表: 楼 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 B1,B2,B6,B B3,B5,B7,B8, 门卫 地下 总计 号 9-B12#楼 B13,B15-B17# 一层 楼 计容建 18462.10 12353.83 12282.49 16542.21 16542.21 20202.14 617.08*7 614.12*8 15.00 106212.5 筑面积 (㎡) 不计容 481.44 220205 261.52 385.08 385.08 36956.2 38690.27 架空层 建筑面 积 (㎡) 占地面 608 648.91 618.41 509.87 509.87 1534.28 289.7*7 282.50*8 15.00 8732.24 积 (㎡) 建筑高 99.9m/33F 99.9m/33f 99.9m/33F 99.9m/33F 99.9m/33F 99.9m/29F 11.15m/3f 11.15m/3f 4.15m/1f 度/层 数 ± 6.400 6.400