第8章城市土地利用规划.ppt

三、主要城市用地的规划布局 1 、居住用地 (4) 居住用地的选址与布局 居住用地的选址要求 ③与旧城区的关系 新建居住区应充分依托旧城区，利用原有设施； 尊重城市原有结构，延续城市历史文脉； 保护历史文化名城、历史街区、文物建筑。 ④可持续发展 为城市规划期后的发展留有余地； 与其他功能用地发展的关系。 三、主要城市用地的规划布局 1 、居住用地 (4) 居住用地的选址与布局 城市居住区的布局形式（ P246 图 8-7 ） 集中布置： 城市规模不大，有足够的用地且用地范围内无自然或 人为障碍，可以节约市政投资，密切空间联系。 分散布置： 城市用地受地形等自然条件限制，或因城市产业分布和 道路交通设施走向与网络影响。组团式布局时应使组团内居住与就 业基本平衡，尽量减少城市交通。 轴向布置： 依托交通干线，在适宜的出行范围内，居住用地以一定的 组合形态逐步发展。 三、主要城市用地的规划布局 1 、居住用地 (4) 居住用地的选址与布局 ● 环境安全，通风向阳，风景优美。 ● 功能协调，工作消费，出行便捷。 ● 隔离工业，选择上风，卫生安宁。 ● 规模合理，形状适宜，配置经济。 ● 依托旧区，尊重历史，延续文脉。 ● 协调发展，留有余地。 三、主要城市用地的规划布局 2 、公共设施用地 （ 1 ）公共设施用地的分类 （ 2 ）公共设施用地规模的影响因素 （ 3 ）公共设施用地规模确定