房产局实习 总结.docxVIP

房产局实习总结 　　本人于7月14日至8月22日在闵行区房管局浦江办事处进行了实习。在这一个多月的时间内，我的关键任职事务内容会是学习相关房屋行政法律法规政策;相关房屋行政管理;物业行业管理;住宅小区综合管理的案例和档案资料;并且跟随专管员深入住宅小区进行世博安保，行业监管等检查活动。基础了解了房管任职事务的特性和规则。 　　房管办事处会是区县房地产管理局的派出机构，主管所辖区局内房屋的行政管理，具体承担物业管理、执法监督、住房保障、信息管理以及政策法规的宣传等任职事务。由于我实习所在的浦江办事处所负责的几十个住宅小区之中，绝大部分会是“世博家园”住宅小区，居住了绝大部分会是动拆迁户，所以管理起来遇到了不少的困难。 　　实习的前半阶段，我关键熟悉了相关的法律法规，并且主动了解相关任职事务的流程，关键包括经济适用房保障房的申请流程、城市房屋拆迁管理的流程、房屋资源的档案管理与归档、维修基金的缴纳及使用管理等。还学习了物业管理过程之中个别特殊案例的处理方法。 　　实习期间，我协助专管员帮助世博家园的一位住户申请并且取得了经济适用房的获取资格，在这个过程之中，我们关键负责经济适用房的初审任职事务并且上报市级相关团队组织，一系列的审查表和长时间的走流程，申请人和我们都等待了很长一段时间，不过最终还会是获得了上级的批准，申请人也成功地申请到了经济适用房，这会是浦江办事处的第一例经济适用房，我