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房产纠纷起诉书范文房屋纠纷民事诉讼状范文
民事起诉状范文:
原告:姓名、性别、岀生年月日(或年龄)、民族、职业或工作 单位和职务、家庭住址、—、—号码等。
(原告是未成年人、精神病人的,另起一行写明法定代理人基木 情况及与原告的关系;是法人、组织或行政机关的,应写明其全 称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话,再起一行写明 单位地址、电话。还可以写出企业性质、工商登记核准号、经营范 围和方式、开户银行、帐号)
诉讼代理人:(是律师的,写清姓名、某律师事务所律师;是自 然人的,同原告。)
被告:(同原告)应按责任大小而分立主次,主要被告排在前 而' °
诉讼代理人:(是律师的,写清姓名、某律师事务所律师;是自 然人的,同原告。)
诉讼请求:
1、请求 依法责令被告
1、请求 依法责令被告
(履行房屋买卖协议、变更房屋
产权登记手续等)
2^请求 依法责令被告
3、木案一切诉讼费由被告承担。
事实与理由:(分两段,先写事实后写理由,也可穿插起来叙 述。)
事实部分要求:
①完整概扌舌案情,把事件发生的时间、地点、原因、参加人以及 每个人的行为和造成的结果写清楚;②围绕“诉讼请求”叙述事 实。凡是有利于实现诉讼请求的具体材料,均应写进诉状;③叙事 要真实,不违背常理。④随写重要事实,随举证据。
理由部分要求:①要根据前面叙述的事实,讲岀起诉的道理,即 证明被告依法应承担相应的民事责任,自己的诉讼请求是正确的。
②说理要充分、透彻,必须与事实、诉讼请求相一致。③援引法律 条款要全而、准确和规范。)
综上所述,被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。为捍卫国 家法律尊严,维护原告的合法权益,特向 —提起诉讼,请求法院 依法公正裁决。
此致
XX市XX区
附:1、本诉状副本:份。(被告人数)
2、 证人姓名:住址电话
3、 物证:名称和件;
4、 书证:名称和件。
(如用抄件或复制件,应注明:“经查对,抄件与原件无异,正 本在开庭时递交”等字样。)
具状人(签名)(公章)
年 月曰
参考资料:
房产纠纷的起诉状需要根据双方当事人基本信息,以及双方争议 的内容确定。
依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一) 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住 所、—,法人或者其他组织的名
称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、
(二) 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者 其他组织的名称、住所等信息;
(三) 诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四) 证据和证据,证人姓名和住所。
原告:
地址:
电话:
委托代理人:
被告:
地址:
电话:
法定代表人:
一、房产纠纷起诉请求:
判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金—元;
判令由被告承担木案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由:
原告于—年—月—日与被告签订了《商品房合同书》,向被告 购买位于_小区—号楼—单元—层的房屋。原告在支付完所有房款 后,于—年—月—日取得正式购房发票。
房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于—年收楼入
住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因 此原告要求被告按照己付购房款总额,参照中国人民银行规定的金 融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并 在规定期限内办妥相关房产证;
若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解 除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、
法规的相关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的起诉请求。
此致
具状人:—
原告:陈**,女,25岁,住**市**区**路**号。陈**,男,54 岁,住**市**区**路**号
苗***,女,1955年5月23日生,住同上
被告:林***,男,48岁,住**市**区**路**号
诉讼请求:
1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》 及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;
2、判令被告承担原告聘请律师的费用20, 000元;
3、 判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328. 31元、中介费 损失7550元,总共8878. 31元;
4、 判令被告承担木案的诉讼费。
事实和理由:
原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居 间服务下,签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合 同”),房屋总价为755, 000元,位于本市宝山区#路16弄16号3 室(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及 过户的手续原告曾于xx年2月初将被告起诉至贵院,被告答应同意 交房及办理过户手续
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