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协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-54 页码PAGE 宅基地合资建房合同正式版 宅基地合资建房合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 宅基地合资建房合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　转让方： (以下简称甲方) 身份证号：　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号：　　甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：　　一、宅基地、面积　　甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。　　五、 转让金额　　该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： )　　六、 付款方式及期限　　甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。　　甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。　　甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。　　七、 违约责任　　1.本协议签订后，任何一方不得反悔。　　2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。　　八、 未尽事宜　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。　　九、 协议生效条件　　本合同经双方签字盖章盖收银后生效。　　十、 本协议一式两份，上方各执一份。　　甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名：　　身份证号码： 身份证号码： 证明人签字　　姓名　　签字地点　　年 月 日 ——此位置可填写公司或团队名字——