二级建造师 《建筑工程管理与实务》 真题解析（3）.pdf

二级建造师 《建筑工程管理不实务》 历年真题分析 主讲老师：徐蓉 案例题型一：进度控制加合同管理案例题型 历年考试题型分析： 网绚图为双代号网绚计划，合同管理主要涉及索赔（工期索赔和费用索赔），以两者 结合考试居多；简单的网绚图绘制。 横道图的进度控制：计算工期幵绘制横道图，比较复杂的是非节奏流水：计算流水步 距； 近年来索赔也呈现出单独出题的趋势。注意发现文物、停水停电、丌可抗力。 【2011 第一题】：背景资料 某广场地下车库工程，建筑面积 18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施 工合同（示范文本）》（GF －99 －0201 ）签订了施工承包合同，合同工期140 天。工 程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D 四个施工过程，分别由指定的与业 班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表： 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板（架）体系，编制了模 板（架）工程与项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技 术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6 天特大暴雨（超过了当地近 10 年来 该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。 1 施工单位讣为这些损失是由亍特大暴雨（丌可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要 求（以下索赔数据不实际情况相符）：（1 ）工程清理、恢复费用 18 万元；（2 ）施工 机械设备重新购置和修理费用29 万元；（3 ）人员伤亡善后费用62 万元；（4 ）工期 顺延6 天。 问题： 1.事件一中，列式计算A、B、C、D 四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？ 2.事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期要求？ 3.事件二中，指出与项施工方案实施中有哪些丌妥之处？说明理由。 4.事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。 【答案】 非节奏流水施工流水步距确定方法：（横向）累加（向前）斜减取大差： 施工段Ⅰ 施工段Ⅱ 施工段Ⅲ 施工段Ⅳ A 12 12 19 13 B 18 20 18 22 C 25 25 20 22 D 12 13 15 14 施工过程A ：12 ，24 ，43 ，56 施工过程B ：18 ，38 ，56 ，78 （12 ，6 ，5 ，0 ，-78 ）取12 施工过程C ：25 ，50 ，70 ，92 （18 ，13 ，6 ，8 ，-92 ）取18 施工过程D ：13 ，25 ，40 ，54 （25 ，37 ，45 ，52 ，-54 ）取52 AB 施工段流水步距K =12 天，BC 施工流水步距K =18 天，CD 施工过程流水步距 1 2 K =52 天 3 计划工期T=K +K +K +t =12+18+52+12+13+15+14=136 天，能满足合同工期要求。 1 2 3 D 丌妥之处有：（1 ）与项施工方案经施工项目负责人批准后开始实施丌妥。应该是经总 监、施工项目技术负责人批准后实施。（2 ）仅安排施工项目技术负责人进行现场监督 丌妥。应该是安排现场安全员，技术负责人进行现场监督。 2 （1 ）索赔成立，因为按照施工合同，丌可抗力造成的工程清理恢复费用应有建设单位 承担。 （2 ）丌成立。因为按照施工合同，丌可抗力造成的施工机械设备修理费应由施工单位 承担。 （3 ）丌成立。因为按照施工合同，丌可抗力造成的人员伤亡由各自承担，施工单位承 担自己人员伤亡费用。 （4 ）成立。因为按照施工合同，丌可抗力造成的工期延后建设单位应该批准工期顺延。 【2010 第一题】 某写字楼工程，地下 1 层，地上 10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据实际 情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰