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协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-63 页码PAGE 商品房转让合同正式版 商品房转让合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 商品房转让合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　甲方(转让方)：　　(身份证号)：　　乙方(受让方)：　　(身份证号)：　　担保人：　　(身份证号)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：　　一、甲方将其位于 乌拉盖管理区团结小区 号楼 单元 室 房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。　　二、该房产为新建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米 (此面积为房产测绘面积)。　　三、转让时间：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，乙方交付房屋交易押金 贰万元整 后交房。　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元(大写 ) 。　　五、付款方式：自合同签订之日起，乙方必须在 年 月 日之前一次性付清房屋转让总款。若乙方未按照规定时间支付房价总款，甲方有权收回房屋所有权，房屋交易押金作为甲方补偿不再退回，如乙方办理完房产手续，退房时所发生的一切费用由乙方承担。　　六、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。　　七、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。 八、担保人对乙方在本合同项下的房款承担连带保证责任。如乙方没有按约定履行或者没有全部清偿其房款，甲方有权直接要求担保人承担保证责任。担保人应在付款期限内起10个工作日内履行清偿义务。　　九、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。　　十、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，交人民法院处理。　　十一、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。　　十二、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，担保人留存一份。　　甲方(签字)： 20xx年 月 日　　乙方(签字)： 20xx年 月 日　　担保人(签字)： 20xx年 月 日 ——此位置可填写公司或团队名字——