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第一章 物权总论 第一节 物权的概念与特征 一、物权的概念 （一）物权概念的发展（词源） 1.物权一词起源于罗马法（当时确认了所有权、抵押权、质权等物权形式）  ，但没有明确物 权的概念。 2.物权一词是中世纪注释法学派在研究、诠释罗马法时创造的。 3.法律上正式使用物权概念的是 1811 年的《奥地利民法典》 。 4.《中华人民共和国物权法》 正式使用了物权一词 《奥地利民法典》第 307 条：物权，是属于个人的财产上的权利，可以对抗任何人。 《德国民法典》中，首次将“物权”作为民法典分则的独立一编，对物权制度作了系统、完整的规定。 其后，物权概念为多数国家的立法所接受，物权法也成为了现今各国民法的重要组成部分 （二）对物权概念的不同界定 民法理论上，对物权的概念应如何认识，有着诸多不同的学说主张。 1、对物关系说：即物权是人对物的关系。 2、对人关系说：是人与人的关系。 3、权利归属说：权利主体对物直接支配、享受物之利益并排除他人干涉的权利 物权概念：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 《物权法》 第 2 条第 3 款：本法所称物权， 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权 （三）物权的地位 物权是债权、继承权发生的前提和基础，又是债权、继承权的归宿。 二、物权法律特征（与债权的区别） （一）物权是绝对权 是以不特定的任何人为义务主体的民事权利。 债权是相对权，其义务主体是特定的债务人，债权的实现必须依赖债务人的行为 （二）物权以物为客体 债权的客体要比物权的客体更为广泛 1.物权的客体必须是特定物 因为只有特定物才可以行使支配权 例如：甲、乙合同约定， 甲卖给乙 10 吨大米，这时的当甲将 10 吨大米交付给乙时，因其特定化了，乙对  10 吨大米是种类物， 乙对甲享有债权。 10 吨大米才享有物权 2.物权的客体必须是独立物 即经济、法律上具有独立存在意义的物。 例如： 如果不能独立存在的物， 如房屋的门窗，是物的一部分或物的构成部分，不能成为物权客体 物权的客体必须是有体物权利作为客体是他物权中的例外 （三）物权是支配权 物权以对物进行直接支配并享受物的利益为内容。物权的利益可以分为三种： 1.物的归属； 2.物的利用； 3.物的担保。 债权是请求权 （四）物权具有排他性 同一物上不许有内容不相容的物权并存。 债权不具有排他性 债权 总则第 118 条：债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利 物权与债权比较 一、物权法的概念 物权法是调整物权关系的法律规范总称 《物权法》 第 2 条 ：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 （物权法的功能主要 是明确物的归属，促进物的利用） 注意： 物权法不构成独立的法律部门。而只是民法的组成部分，通常为民法典中的一编。如 德国、台湾地区民法典中的物权编 物权法有广义和狭义之分 广义上的物权法或称实质意义上的物权法： 指调整物权关系即人对物的支配关系的法律规范 的总称。 除民法典的物权编外， 还包括其他法律文件中有关物权问题的规定 （如城市房地产 管理法、担保法、土地法等） 。 狭义上的物权法或称形式意义上的物权法：指民法典中的物权编以及专门的物权法 二、物权法的特征 （一）是财产法 物权法以规范人对物的占有、利用、 归属关系为内容，这类关系显然属于财产关系，物权法 在性质上也当然属于财产法（财产法包括物权、债权、继承权法） （二）是强行法 与债权不同，物权法内容大多属于强制性规范。 （三）是普通法 物权法作为民法典一部分，属于民事普通法，与公司、保险、票据等特别法不同。 （四）是固有法 物权法保留了国家、民族、历史传统和国民性，因而是固有法（土著法）如我国的典权制度 他国就没有。（与债法等不同） 三、物权法的历史沿革与现代发展 （一）古代物权法 在西方古代物权法发展过程中， 曾经存在过两种具有代表性的物权制度， 即罗马法物权制度与日耳曼法物权制度。它们对后世两大法系国家的物权法或财产法制度产生过重要影响 （二）近现代物权法 1、近代物权法： 一般是指资本主义自由竞争时期的物权法， 以 1804 年颁行的《法国民法典》 为其代表。罗马法物权观念占主流地位，特点是“个人本位” 、“所有为中心”的物权观念， 适合资本主义初期发展的需要。 2、现代物权法： 是指自资本主义进入垄断时期以来的物权法， 通常认为以 1896 年制定、1900 年施行的《德国民法典》为其发端。 日耳曼法的 “团体本位” 、“所有权的相对性” 、“利用为中心” 等观念日益被重视并渗透到物权法中 四、物权法的基本原则 （一）物权法定原则 指物权的类型、内容以及创设方式，均由法律