全套课件 《网络综合布线技术》.ppt

4．横向对比与参照原则。 5．与用户方商讨原则。 四、信息需求量估算参考指标 1．智能化建筑信息需求量估算参考指标 ⑴ 综合办公楼和商贸租赁大厦 按在职工作人员的数量、组织机构的设置估算。 ⑵ 交通运输和新闻机构 按工作人员的数量、工作岗位设置、参与活动和来往人员的多少估算。 ⑶ 其它类型的重要建筑 按经营规模的大小或工作岗位的多少、建筑面积大小估算。 2．智能化小区信息需求量估算参考指标 ⑴ 按居住建筑使用对象划分 ⑵ 按居住建筑的房间数和套型划分 ⑶ 按居住建筑的智能化程度划分 按建筑套数估算，并根据套型大小分成不同级别；按每套中的房间数量 估算；按居住面积的智能化程度高低而分级估算。 五、 需求分析的步骤 1．需求的获取过程 2．需求的分析 3．编制文档和示意图 4．需求的验证 8.3 工程预算 学习目标：了解工程预算的各内容 学心重点：综合单价的报价方法 学习难点：如何对工程进行预算 一、 标底价 标底价是综合布线安装工程造价的表现形式之一，是指由建设单位经 批准自行编制或委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制、并经核 准审定的发包造价。标底是招标工程的预期价格，是建设单位对招标工程 所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。 1．标底的作用 ⑴ 使建设单位预先明确自己的在拟建工程上应承担的财务义务； ⑵ 上级主管部门核实建设规模的依据； ⑶ 衡量投标单位报价的准绳； ⑷ 是评标的重要尺度，是选择中标单位的重要依据 2．标底的内容 ⑴ 标底编制说明； ⑵ 标底编制汇总表； ⑶ 材料用量分析； ⑷ 工程量表，工程量计算书； ⑸ 标底价格详细预算书； ⑹ 定额工期（日历天）； 3．标底计价方法 标底计价方法参照建筑行业的工程造价计算方法：工料单价法和综合单价法 二、 综合单价法 ? 1．工程量清单报价的特点 ⑴ 工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费 工程间接费、利润、和应上缴的各种税费等。 ⑵ 工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价，并逐渐 推行最低投标中标法，从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性，呈现 出有高有低的多样性。 ⑶ 工程量清单报价具有合同化的法定性。2．综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保 险费、规费和税金组成。 2．综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险 费、规费和税金组成。 3．工程量清单报价中，造价控制的四个阶段 ⑴ 工程项目施工前准备阶段。 ⑵ 工程项目施工招投标阶段。 ⑶ 工程项目施工实施阶段。 ⑷ 工程项目竣工结算阶段。 三 、工程预算和标底的审查 1、预算审查的基本原则：坚持实事求是、客观公正、遵纪守法的原则。 2、审查预算的形式：有会审和单审两种形式。 3、审查的步骤： ⑴ 熟悉设计图纸。 ⑵ 了解预算包括的范围。 ⑶ 弄清预算采用的人工费定额依据。 ⑷ 选择合适的审查方法，按相应内容审查。 ⑸ 综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。 四、 工程材料与设备预算的内容 1．工程材料包括：线槽、线管、钢钉、电钻钻头、刀片、镙丝与镙冒、线卡 2．设备与预算材料表包括：工作区子系统材料、设备表；管理子系统 材料、设备表；垂直子系统材料、设备表；干线子系统材料、设备表；备 间材料设备表；建筑群子系统材料、设备表；系统辅料、材料、设备汇总表。 8.4 综合布线的质量保证 学习目标：综合布线质量的约束条件 学心重点：掌握布线所需的几个阶段 学习难点：综合布线的分析与设计 一、 质量控制的范围及一般原则 1．质量控制的范围 需求分析的准确性；设计的合理性；招投标是否科学；布线产品的质量 施工质量；系统培训；售后的支持。 2．质量控制的一般原则 事前控制原则， 标准化原则，阶段性控制原则，定性测试和量化测试 相结 合的原则，