王志纲_贵阳乐湾项目总体策划方案169P_XXXX年 .pptx

贵阳乐湾项目总体策划方案;目 录;第一部分 大势把握;一、迎接大休闲时代;大休闲时代下的贵阳;;休闲生活的特点;休闲地产的价值;小结;二、贵阳城市新格局;贵阳 老城;按照贵阳目前的城市格局，我们将贵阳城市划分为六大功能板块，通过板块解读，（如右图）我们来发现乌当价值。;六大板块对比分析;乌当区：高端休闲度假区;3、乌当区价值;（1）门户优势;乌当;（2）自然优势;;（3）集散平台;;项目的战略价值;三、项目发展新思路;;2、发展思路;;;第二部分 项目定位;一、战略定位;战略内涵;;二、总体定位;国际休闲城支撑体系;三、形象定位;主题内涵;;;;四、市场定位;;五、产品定位;;;;六、功能定位;四大功能;第三部分 功能提升;一、提升原则;;;二、功能提升;功能优化;乐湾中心;第一板块 乐湾国际中心;（1）温泉国宾馆;（2）国际会议中心;（3）商务居住区;第二板块 温泉小镇;（1）温泉广场;（2）四季温泉乐园;;;;（3）休闲商业街区;（4）温泉公寓;第三板块 麓山小镇;（1）山脊广场;（2）半山会所;（3）山地公园;（4）麓山国际学校;（5）麓山社区;第四板块 高尔夫小镇 ;（1）高尔夫俱乐部;高尔夫会所内部示意;高尔夫会所远眺球场;;;;乐湾高尔夫开发建议;;;;;;;;（2）大教堂;（3）高尔夫社区;;高尔夫社区建议;;;桃花溪走廊;;桃花溪示意图;;1、案例解读;;;2、品牌之路;品牌成长历程;;第一步：立足项目计划;三大支撑体系;;创新设计建议;;;;;;第二步：资源储备计划;形成四大资源平台;;第三步：全国扩张计划;;第五部分 营销策略;一、营销主题;;;;二、营销目标;;;;;三、营销策略;;三、营销脉络 ;总营销脉络;三大推广节点;第一阶段 区域推广节点;;主题内涵;;;;;;;第二阶段 城市推广节点;;;;;;第三阶段 项目推广节点;;;;;;;乐湾国际项目近期营销节点;;1、Genius only means hard-working all one's life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. That's the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, August 5, 2020August 20Wednesday, August 5, 20208/5/2020 6、Almost any situation---good or bad---is affected by the attitude we bring to. ----Lucius Annaus Seneca差不多任何一种处境---无论是好是坏---都受到我们对待处境态度的影响。11时3分11时3分5-Aug-208.5.2020 7、Although the world is full of suffering, it is full also of the overcoming of it.----Hellen Keller, American writer虽然世界多苦难，但是苦难总是能战胜的。20.8.520.8.520.8.5。2020年8月5日星期三二〇二〇年八月五日 8、For man is man and master of his fate