竞优成本标准管理系统相关介绍.docxVIP

竞优成本管理系统相关介绍 成本管理系统介绍： 竞优成本管理系统是融合行业内众多优异房地产企业优异业务模型和管理步骤设计而成。系统以成本核实及成本控制为两条关键管控根本，意在建立以合约计划为关键，贯穿于目标成本—合约计划—协议—变更—结算—成本数据库全业务链条动态成本管理体系。经过建立标准、明确目标、过程监控、阶段回顾实现房地产开发企业全生命周期开发成本可知可控。同时经过系统构建成本、工程、合约、营销及财务各成本相关业务部门统一工作平台，实现成本管理业务步骤标准化、成本控制规范化和成本核实精细化。在项目开发任意阶段可实时洞悉全项目已发生成本、待发生成本和动态成本， 经过动态成本超支结余（目标成本和动态成本差异）实现成本风险提前披露，有效规避成本控制风险。基于跨业态项目精细核实要求，系统可将科目成本数据实时归集于各类开发产品，形成业态单方造价和业态科目数据，为后续项目标成本测算提供强大成本数据库支撑。 成本管理系统功效框架图： 成本管理系统关键功效介绍： 1、基础信息库：基础信息库包含成本科目库、业态库、协议库、科目业态库等，将成本管理关键基础信息从集团管理层面汇总成模板，为规范化成本管理体系提供基础标准。 功效包含: ■ 成本科目库 ■ 业态库 ■ 协议库 ■ 科目业态设置 2、目标成本及编制：目标成本是项目在开发过程中成本控制依据，也是编制成本责