2019年物业公司总经理述职报告.pdfVIP

2019 年物业公司总经理述职报告 xx 年 12 月 , 按照大庆石油发展集团党委的安排，现把自己一年来 的职责履行情况向组织汇报如下： 一、所做的主要工作 按照房地产开发事业部领导班子分工，我主要负责项目开发论 证、对外工程建设、物业公司和庆威工业园的招商引企等工作，一年 来围绕以上几方面开展工作： （一）、广泛搞好调查研究，做好开发项目论证工作。 房地产业是受国家宏观调控政策影响较大的产业，只有广泛收集 国家、省市及地区的相关资料，把握国家宏观调控政策，才能有的放 矢地做好开发项目的论证工作，为房地产的开发奠定基础。 通过对威海市区、周边市区的实地考察，对收集到的各类房地产 信息进行归纳、整理和分析，重点对威海九龙湾渡假区、西涝台旧村 改造、荣成市体育场改造、威海翠海明珠渡假区等项目进行了全面系 统的开发论证，对预开发地块的土地出让方式、出让价格、区域优 势、四周已开发项目的销售状况以及项目前景进行了详细论证，并组 织工程、预算、财务等相关人员对相应地块的成本指数、财务指数、 经济指数进行了客观详实的测算，对项目的可行性和风险预测进行了 科学论证，并根据不同的土地出让价格和预售价格形成了多套开发方 案，提交总经理办公会讨论，依