实用的店铺转让合同.docx

实用的店铺转让合同 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 　　实用的店铺转让合同1 　　转让方(以下称甲方) ： 　　顶让方(以下称乙方) ： 　　甲乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议： 　　一、甲方已和房东协商妥当，经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于 (原为：)转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。 　　二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。 　　三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 　　方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。 　　四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。 　　其中包括：等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于20__年_月_日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。 　　五、该商铺转让金兑价为小写 整、大写 元 整。 　　六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写 元整、大写 元整、则乙方有权对该店进场装修，如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。 　　七、乙方在20__年_6月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。 　　甲方需要押1万元(大写：壹万元整) 给乙方三个月， 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、水电)等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方1万元(壹万元整) 。 　　八、甲乙双方约定 　　20__年_月_日向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。 　　九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。 　　十、备注： 　　甲方(签字) 乙方(签字) 　　签订日期： ?签订日期： 　　实用的店铺转让合同2 　　转让方(甲方)：_____________身份证号码：_____________________ 　　受让方(乙方)：_____________身份证号码：_____________________ 　　出租方(丙方)：_____________身份证号码：_____________________ 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 　　一、转让门面 　　转让门面位于______________，建筑面积_______平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 　　二、租金的结算与支付 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金为___元人民币，现甲方剩余租期为___月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　三、门面设施、设备的归属 　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 　　四、门面转让费的支付 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方