[标准合同]亲人间共同购房合同样本2018.pdf

亲人间共同购房合同样本 2018 甲方： 证件名称：证件号码： 地址：邮政编码：联系电话： 乙方： 证件名称：证件号码： 地址：邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议： 第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用 (一 ) 该房屋坐落于 __县__路__小区。 (二 ) 该房屋建筑面积共 120平方米 (其中是的建筑面积 100平方米，公共部位 与公用房屋分摊建筑面积 20 平方米 )，三室一厅一厨一卫。 (三 ) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位 [售价 ] 为(人民币 )每平方米 5000 元，总金额为 (人民币 )600000元，大写陆拾万元整。 除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费： 房地产方代收税款，计 (人民币 )2768 元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整 ; 购房费用合计 (人民币 )602786 元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。亲人间共 同购房合同范文节选 ! 第二条 付款相关约定 (一 )付款方式及时间 本次购房选择分期付款方式。 xx 年 12 月 20 日前，支付全部房价款的 30%及相关税费，计 182768元，大写 壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。 余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的 70%，共计 (人民币 )4xx0 元，大 写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计 112344.48元，本息共计 532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自 xx 年 12月 20 日起， 每月 20 号之前需支付房贷 2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。 (二 ) 甲、乙双方付款义务 首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担 32768 元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元 整，乙方承担 150000 元，大写壹拾伍万元整。 xx 年 1 月 1 日至 xx 年 12 月 31 日，房贷由乙方偿还， xx 年 1 月 1 日起至房贷 还请之日，房贷由甲方偿还。 第三条 关于贷款人登记的约定 办理银行贷款时，由甲方署名签字。 第四条 关于产权登记的约定 在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权 登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。 xx 年 12 月 20 日至 xx 年 12 月 31 日，产权归甲、乙双方共同所有 ; xx 年 1 月 1 日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为 3：1; 贷款还清之日起，产权归甲方所有。 第五条 关于物业管理的约定 自房产移交后，除房贷部分外的一切费用 (物业费用、装修费用、日常维护费 用、水电费等 )均由甲方支付。 第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务 (一 )产权共同所用期间 1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方 (人民币 )15 万元及乙方已支 付的房贷部分， xx 年 12月 31 日前还清，自 xx 年 1 月 1 日起开始偿还，可分期偿 还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方 同意，可以按协商方式偿还 ;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。 自产权移交之日起， 30 日内还清。 2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按 1：2 分配。 (二 )产