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装配式建筑成本分析及优化研究——以某装配式住宅项目为例 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 1绪论 1 1.1课题研究背景 1 1.2国内外研究现状 1 1.2.1国内研究现状 1 1.2.2国外研究现状 2 1.3课题研究目的 2 1.4研究意义 3 2基本理论概述 4 2.1装配式建筑的概念 4 2.2装配式建筑成本构成 5 2.3装配式建筑与传统建筑比对 6 3装配式建筑成本影响因素 8 3.1国家政策和法规对成本的影响 8 3.2预制装配构件的生产 8 3.3预制装配构件的运输 9 3.3.1构件运输的准备工作 9 3.3.2构件主要运输方式 9 3.3.3控制合理运输半径 10 4某装配式住宅项目案例分析 12 4.1某装配式住宅成本分析背景 12 4.1.1分析背景 12 4.1.2项目概况 12 4.2某装配式住宅成本分析 13 4.2.1主要构件成本分析 13 4.2.2根据实际情况选两种构件进行成本分析 14 4.2.4铝合金模板成本对比分析 15 4.3某装配式住宅成本分析总结 17 5某装配式住宅成本优化分析 18 5.1某装配式住宅成本高的原因分析 18 5.2某装配式住宅成本优化建议 18 6装配式建筑的成本控制展望 20 结 论 21 致 谢 22 参考文献 2 摘 要 在我国经济水平不断快速发展的背景下,我国的建筑业同样在快速发展，我国的建筑水平得到空前的提升。建筑模式逐渐多样化，装配式建筑的独特性质正符合当下我国建筑业走向环保的形式。本文主要对装配式建筑成本进行优化研究。装配式建筑的发展是间断性的，新中国成立后装配式建筑开始发展，后因地震等因素装配式建筑一度进入低迷状态。近几年我国越来越注重环保发展，装配式建筑正好顺应这一发展特点。装配式建筑在长期的发展中存在的缺陷就体现出来，装配式建筑与传统建筑相比成本较高，本文就此问题展开研究写作。 本文通过几个广泛的方面进行研究写作。文章以装配式建筑的研究背景作为开题；并对其理论知识进行分析，主要有装配式建筑、装配式建筑的成本和装配式建筑与传统建筑的比对这三方面；有了前面理论知识的铺垫写出主要影响装配式建筑成本的因素；通过某装配式住宅案例分析让文章变得清晰，最后写了成本优化及未来发展。 关键词：装配式建筑，装配式住宅，成本优化 1绪论 1.1课题研究背景 改革开放以来，我国的发展在各个领域取得了很大的突破，经济水平得到了空前的提升，人民的生活水平一直在不断提高。最终都会在人们的生活水平中得到体现，食物、衣服、住房和交通自古以来就是必不可少的生活条件，生活的这四个方面基本得到满足。这篇文章主要写的是这四种生活方式之一，简而言之就是房子，专业点是建筑。另一方面，在现代建筑中，有许多方面和模式。 建筑业在不断发展，建筑的模式随之也在不断创新发展。目前主要是现浇模式，随着社会大背景的发展，建筑业的发展也是有目共睹。为适合我国现在的环保国情，一直缓慢发展的装配式建筑近年来逐渐被更多人知道，国家在很多方面大力支持装配式建筑。现在的我国人均居住面积在不断增加，对我国的建筑业有了更高的要求，人们对房子的各个方面也要求越来越高。而我国现在建筑行业属于需求高、成本高的状态。建筑的面积翻一番，全国各地城市建设用地的年供应量也在增加依然供不应求，因我国建筑业的发展周期短建设方面还没有完全成熟，消耗高劳动生产效率低日益突出。建筑业不断发展，未来的建筑行业一定会有更新更适合我国的发展模式；现在装配式建筑适合我国环保这一方针，这无疑是建筑业未来的发展方向。本文主要对装配式建筑和装配式建筑的成本展开研究写作。 1.2国内外研究现状 1.2.1国内研究现状 我国的装配式建筑的发展主要分成几个不同的阶段。在上个世纪八十年代装配式建筑得到前所未有的发展，资料记载当时全国的预制混凝土构件厂多达数万，家；因装配式建筑的特性加技术研发滞后，造成装配式建筑的发展没有得到提升。上世纪九十年代现浇建筑逐渐代替了装配式建筑；由于装配式建筑的抗震性能差，装配式建筑的发展很长一段时间的空缺。直到最近几年在国家的扶持和引导下，我国在装配式建筑方面有了一定的成效。装配式建筑在很多城市被大力推行，并开始形成一定的规模。为适应社会发展的需要，有一些龙头产业积极投身于装配式建筑的研发和推广，并积累了良好的经验。 目前的研究来看装配式建筑对可持续发展是有利的，中国学者对国内实践的分析研究较多。指出很多发展中的不足之处，比如装配式建造流程不连续，研发成本