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买卖合同中标的物所有权的转移
为了阐述标的物所有权转移问题,首先需要对所有权概念及内容进行介绍。买
卖的标的物是财产,标的物所有权也就是财产所有权。所谓标的物所有权,根据
《民法通则》第七十一条规定,是指标的物所有人依法对其财产享有占有、使用、
收益和处分的权利。
在一切民事商事活动中,财产所有权是一项最基本的民事权利。人们只有拥有
财产,才能从事各种各样的民事商事活动。财产所有权具有排他性,即财产所有人
对其拥有的财产享有充分的独占权和支配权,同一财产只能设定一项所有权,依法
设定后,其他任何人(或者单位,下同)都不得侵犯这种权利。当然,这种排他性
并不意味着同一财产只能由一个人享有所有权,两个或者两个以上的共有人可以对
同一财产享有同一个所有权。例如,兄弟俩合买一辆汽车,这辆汽车只能有一个所
有权,这个所有权由兄弟俩共同享有。
从构成内容上讲,财产所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权等四种权
能。即:
(1)占有权。它是指财产所有人对其财产实际控制的权利。一般情况下,占
有权由所有人享有或者行使。但是,在有些情况下,财产也可能由非所有人占有,
如保管人依据保管合同合法地占有所有人的保管物、运输经营者在承运期间占有托
运的货物、承租人在租赁期间占有出租人的财产、公安或者交通部门因依法扣押违
章的汽车而占有车主的汽车,还有盗窃犯因盗窃而非法地占有他人的财产等。
(2)使用权。它是指财产所有人对其财产进行事实上利用的权利。使用权是
所有人行使所有权的一项重要的权利,所有人通过对财产的使用,满足自己生产或
者生活的需要。例如,所有人利用其汽车从事货运或者客运,利用电脑编制程序,
用vcd机播放光盘,穿棉衣防寒等,都是财产所有人行使财产使用权的表现。使
用权一般由财产所有人行使,但非所有人也可以使用财产,如在财产租赁中,所有
人将财产出租给他人,他人就有权使用财产等。
(3)收益权。它是指财产所有人收取其财产所产生的某种利益的权利。所有
人取得其财产的收益,一般情况下是使用财产的结果,即利用其财产获取利益。这
种利益可以表现为现金、实物,也可以表现为其他利益。例如,向他人出租自己的
房屋以收取租金等。
(4)处分权。它是指财产所有人决定财产在法律上命运的权利。这是财产所
有权中最重要的一项权利。如财产所有人可以把自己的财产出售给他人,可以赠与
给他人,也可以将自己财产抛弃等,都是财产所有人行使处分权的表现。一般情况
下,财产处分权由财产所有人行使,但在有些情况下,也可以由非财产所有人行
使。例如,在财产抵押、质押中,所有人将其财产抵押或者质押给他人作为债务人
履行债务的担保,他人(即抵押权人、质权人)在债务人不履行债务时依法变卖该
财产,还有,在留置中留置权人在债务人不履行债务并依法折价、拍卖该留置的财
产,执法机关强制出售违法者的财产等,这些都是非财产所有人行使处分权。非财
产所有人处分所有人的财产,必须符合法律的规定,否则,将承担法律责任。
由上可知,财产所有权的占有、使用、收益和处分四种权利,一般与财产所有
人是紧密结合的,但在实际生活中因各种原因,往往有部分权利、甚至全部权利与
所有人暂时分离。这种分离是根据法律或者所有人意志而进行的,所有人并没有丧
失财产的所有权。例如,在财产保管中,虽然保管人占有财产,但财产仍为所有人
所有;在财产租赁中,承租人占有、使用财产,但财产所有权仍为出租人享有等。
所有权的四项权能与所有人暂时分离,有时正是财产所有人行使其所有权的手段或
者目的。当然,如果采取非法手段或者违背所有人意志使财产所有权四项权能与财
产所有人分离,那么,这种分离不受法律保护,违法者将承担法律责任。
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