公共交通重大项目前期成本估算要点浅析.docxVIP

PAGE 3 公共交通重大项目前期成本估算要点浅析 韩艳丽 李建中 【摘要】为科学有效地建立市、区两级政府财政预算计划，政府开始越来越多地借助专业估价机构参与到公共交通重大项目（如道路拓宽、轨道交通站点、快速路建设等）前期方案的设计中，为前期成本的测算与方案比选提供专业咨询意见。本文通过对多个前期成本估算项目的总结，针对涉及的前期成本如何估算，不同的前期方案如何比选进行举例说明与要点分析，为委托方方案决策提供参考意见。 【关键词】前期成本 ；补偿 ；估算 ；方案比选 一、引言 随着城市人口的急速增加，人们生活水平的提高，家用汽车进入普通家庭，使城市道路交通需求量迅猛增长。而城市已有的人口分布和公共设施布局，限制了城市道路的自由发展。对城市既有道路进行加宽改造，同时优先发展以轨道交通为骨干的 城市公共交通系统，是兼顾稳定与发展的有效措施之一。近年来在上海的城市交通建设中已有大量的实践。 城市公共交通的建设与发展有利于提高市民出行的效率，节省时间，改善生活质量。在项目实施过程中,首先需要解决土地问题，涉及到土地的征收、临时道路翻交用地、施工用地，存在大量的补偿项目，尤其以征收补偿、临时借地补偿项目居多。 随着城市化水平的提高，房价的不断上涨，征收费用在建设总投资中所占比例总体呈现不断上升的趋势。在维稳的前提下，如何经济有效地节约费用、按时供地已成为项目能否按时竣工的重要环节。