个人土地承包合同模板.pdf

合同编号： __________ 个人土地承包合同模板 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 6 页 个人土地承包合同模板 发包方： ( 以下简称甲方 ) 承包方： ( 以下简称乙方 ) 根据 《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的 原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方已经将位于 面积为 亩农用地承包使用， 现将土地转租给 乙方使用。 二、土地用途及承包形式 1. 土地用途以甲方的土地承包合同为准。 2. 承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 年 月____ 日至_____年 ____月 日止。 四、地上物的处置 该土地为空白地，无任何地上附着物。 五、承包金及交付方式 1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 _____元，承包金每年共 计人民币 _____元，承包期限内总计 元。 2. 承包金分两年四次交清。第一次为合同签订之日，付款 100000.00 元 ( 大写：壹拾万元整 ); 第二次于 年 12 月 31 日前付 第 2 页 共 6 页 款 100000.00 元( 大写：壹拾万元整 ); 第三次于 年 5 月 31 日前 付款 10000.00 元( 大写：壹拾万元整 ); 第四次于 年 12 月 31 日 前付清所剩余款 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 按照合同约定收取承包金 ; 在合同有效期内，甲方不得提高 承包金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的 道路。 5. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 6. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。不得隐瞒与此 处土地有关财务纠纷和债权责任。 ( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限， 有权依法利用和经营所承包的 土地。 2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、 购置财产的 所有权。 3. 享受国家规定的优惠政策。 4. 享有对公共设施的使用权。 5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活。 6. 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 第 3 页 共 6 页 七、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或 解除本合同。 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地。土地赔偿款归 土地所在村集体所有，地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。 5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 八、违约责任 1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违