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开场白发言稿、总包工程工期保证措施 津南大学城一期会所及示范楼高层重点节点工期保证措施各位领 导：我们金坛建工集团有限公司 ,现代表公司介绍对本工程将采取的重 点保证措施。 一首先确认贵公司的工期要求：本工程节点工期目标：会所计划 于年月日开槽，年月日 ±基础完工，主体结构封顶年月日，年月日主体 结构验收，年月日工程竣工验收。 示范楼 ##楼计划于年月日开槽，年月日 ±基础完工，六层主体年月 日主体围护结构及粗装修完成，年月日四层外檐装修完工，年月日主 体结构封顶，年月日结构验收，年月日竣工验收。 二质量保证：在贵公司的支持下我公司有信心有决心将该标段工 程做成样板工程达结构海河杯工程津南区品牌工程业主放心工程零投 诉工程。 三项目部经理及管理部人员保证：根据本工程工期特点为保证工 期和质量，我公司将委派承担过类似工程具有大型工程总承包经验和 能力的优秀项目经理担任本工程项目经理，曾担任过北京站迎奥运环 境整治工程北京星河湾会所学校工程北京枫林绿洲 #公寓楼天津金伦 大厦工程等大型工程，并配备经验丰富，技术一流，具有类似工程的 管理班子，以最大程度地满足本工程的施工管理需要。 四劳动力保证：我施工单位在天津北京施工项目比较多，并拥有 金坛建工劳务企业，施工队伍相对稳定，专业性强，所招工人大多数 江苏四川贵州，综合素质优良，两季农忙都不回家，确保农忙季节工 期不受影响，因我公司天津北京施工点多，故为本工程做好了劳动力 储备工作，以保证有工作面增加时能随时调用。 五材料供货保证：我们在华北地区拥有一批长期合作，高信誉的 供货商分包商以及地材的供应基地，多年的良好合作形成了能够共同 保障，共同抵御风险的供应链，能够为本工程的顺利进行，实现目标 工期提供最直接的保障。 开工前我施工单位采购人员将提前做出一次性备料计划正常情况 备层此次备层周转料，考察各种材料的货源储量运距等，详细制定出 进料计划，保证各种物资的供应。 六机械保证：进场前我施工单位将提前配足各种设备计划，配置 先进的施工机械，减少施工现场作业量，提高施工工效，缩短工期。 我施工单位本身拥有一批性能较好能满足大型复杂工程的需要的 施工机械设备如砼地泵钢筋制作机械木工操作机械， 在设备供应方面, 我施工单位拥有一批长期合作的，具有良好信誉和机械资源的合作单 位，能够及时弥补本企业的不足和暂时的短缺设备，以全面保证工程 的顺利开展。 七资金保证：经过多年的奋斗与积累，我公司拥有一定的现金资 金流，已为本工程安排了万资金使用计划，一旦我公司中标，将立即 将款划拨到天津分公司账户，并建立专用帐户，采取专款专用，及时 采购材料和发放劳务工资，保证工程工期不受影响。 八协调管理保障：我施工单位将发挥综合协调管理的优势，调动 各分包商的积极性，使各分包商密切合作和相互配合相互支持，尤其 是交叉施工的合理有效衔接。 利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业分包商进行组 织协调管理和控制，在计划工期质量安全文明施工成品保护物资管理 技术管理资料管理合约管理工程款支付等方面建立了一整套分包管理 规定。 加强与建设单位监理设计方的合作与协调，使现场发生的任何问 题能够及时快捷地得到解决，为工程施工创造出良好的环境和条件。 加强与政府和社会各方面的协调，我们将设置专门的负责人和行 政部，加强对交通市政供电供水环保市容，街道等政府机构和单位的 协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行 创造良好的外部环境。 提前与质量监督站协商，为本工程及时分阶段验收做好准备，不 因质检部门验收而影响进度，确保示范区层内外檐提前施工。 提前与工程部销售部门协调配合，从平面布置上提前考虑施工区 和示范区划分隔离，最大限度给销售部门提供道路提前接待业主提供 方便，给业主提供最好观摩环境。 及时与工程部沟通，尽早创造工作面给精装和其他分包商进入大 堂及样间施工，确保样板间提前亮相。 为了确保业主进出样板间的安全，我公司免费搭设足够长的双层 安全防砸通道。 九技术保证在地下室施工中直径AC的底板梁板钢筋采用直螺纹连 接，小于①的钢筋，采用搭接连接。 直径体和柱钢筋采用电渣压力焊连接， 小于①的钢筋，采用 搭接连接。 本工程模板的配置直接影响工期，我施工单位根据招标文件工期 要求，会所工程配备套柱模板，顶板模板满配置共层。 示范区地下室采用木模板，地下剪力墙每栋楼各配置一套大钢模 板或新木模板，顶板模板各楼满配置四层，加快施工施工进度。 提前提供层内外檐操作面。 提前做好降水排水，根据现场桩基施工情况提前采取降水措施。 这方面须贵公司提前提供勘察报告地下室支护形式，我施工单位 可根据现场及资料做好降水的方案及实施。 考虑示范区住宅层工期的压缩，墙体砌筑与砼梁柱墙之间可能会 出现温度缝，我公司将在砼墙柱