正规门面租赁合同范本（4篇）精选.docVIP

精编范文 第 PAGE1 页 /共 NUMPAGES1页 正规门面租赁合同范本（4篇） 温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。 正规门面租赁合同范本 第一篇： 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 根据《华人民共和国合同法》《华人民共和国民法通则》有关规定, 经甲、乙双方协商一致, 签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：________________________________________________。 二、租赁期限：从__________年_______月_____日―― __________年_______月_____日 三、租金标准：无论市场房费高低, 均由乙方承担, 甲方只在市场的房费之上每月加收（____________ ）元整；其他税收, 水电费由乙方承担。甲方收乙方押金____________________圆整（ ） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月, 逾期十_大写：_________________________）, 以后按每年______递增。 4.2租金和支付方式 甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。 4.3乙方经营涉及的费税（包括但不限于流转税所得税, 物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当, 由乙方自行承担。 4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案, 甲方负责店面装修。 第五条乙方如需在经营过程对店面进行装修, 其方案须经甲方书面同意, 不得改变或损害所在建筑主体结构, 施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条 甲方的权力及义务 6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。 6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查, 抄表、维修和改建, 紧急状况下, 甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 6.3乙方出现下列情形之一, 甲方有权单方解除合同, 履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的, 拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。 6.4对于在合同履约期间, 乙方支付给甲方的租金或各项费用, 即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项, 不得视为甲方同意免减乙方应付款项, 也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。 第七条 乙方的权利及义务 7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园, 其经营活动不受甲方干预, 但须依法经营。 7.2乙方在租赁店面的一切物品, 由乙方自行保管, 安全由乙方自行负责。 7.3未经甲方书面同意, 乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天, 甲方有权单方解除本合同, 单方进入乙方租赁店面, 清空店面并对外出租。 7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生, 城管、城建、物管费用由乙方自行承担。 7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。 第八条 合同的终止或解除 8.1合同期满之日, 合同自行终止 8.2甲乙双方经协商, 达成协议, 可提前终止合同。 8.3如甲乙双方其的任何一方因故需提前终止本合同, 应提前三个月通知对方, 并经对方书面同意, 未经对方书面同意, 提前终止本合同的视为根本违约。 8.4无论任何原因终止或解除本合同时, 乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离, 逾期未搬, 甲方有权在乙方不到场的情况下, 将物品搬离, 且不承担物品缺失责任。 第九条 违约责任 9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务, 任何一方未按合同履行义务的, 按本合同约定条款执行。在本合同履行期间, 除法律和本合同规定的情况外, 双方均不得提前终止合同, 任何一方违反合同, 违约方应赔偿守约方经济损失。 9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的, 属甲方违约, 甲方除应退还乙方未使用的租金外, 还应向乙方支付赔偿金, 赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%. 9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的, 属乙方违约, 乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还, 乙方应向甲