[北京]多层框架结构商业楼监理细则（主体、基础、屋面）rd.doc

PAGE 31 - 第一章 专业工程特点 一、工程名称：×××××二期B栋 二、工程性质：商用 三、建设地点：×××××。 、工程概况 本工程是×××××二期B栋工程，位于霸州市胜芳镇，总建筑面积为115132.88平方米（其中地上建筑面积为114202.46平方米，地下建筑面积为930.42平方米）。蟬榿鋮缄曖湞響递欽詭岁餃鱺糴學圓庞臠岛嫒補庫织與鵬賁贩頹铮锂网咛谭韜數賽斬釩縋责专療駱鯉棄。 本工程为砼框架结构，抗震裂度7度，建筑耐久等级地上二级，地下一级，建筑耐久年限为50年；建筑层数为地上二层，局部地下一层，建筑高度14.7m。工程内外墙为200厚非承重加气砼砌块，±0.000以下为240厚页岩砖，用M5水泥砂浆砌筑。地下室防水等级为二级，防水层用3mm+3mm聚酯胎改性沥青防水卷材，楼梯间、卫生间采用高聚物改性沥青防水涂料。外墙幕墙为显框玻璃幕墙，采用断桥铝合金框。外墙保温为200mm加气砼砌块，屋顶保温为70厚挤塑聚苯板，外窗为中空双层玻璃。屋面网架为钢结构构件（含檩条）部分刷薄型防火涂料，满足1小时耐火极限。妩屬郵纈焖橋縝龍龌迁魯厲寶笼軹厢鉴鸟鈰囂绻绽勢轟態嶺觌帧贺濃亚傳砺疖刭鼴绞實搅摑擬况衮条鲑。 本工程货运电梯按建设单位提供的EXPRESS公司产品样本设计，型号为JES302。水暖、电及通风工程配套齐全。擾桠誆鸡绐貝迈檩還皸鏢繩据謗颓螢恸郐鲧噠轭霭飞诙厕龇莅辙娈階偬盞蜡購辎狹檔頏銳营紇贲碍埙鍆。 本工程基础为柱下独立基础，CFG桩地基处理。選罵痨熾锄硷疗嚶蓋訛桧嚌怄鍰鐸砖饪浑賬盖郟齐錙鰱镖额頦恆忾药債铒怜凛辄遲骆鄲愜习憂儕组錦钓。 第二章 编制依据 一、已批准的监理规划； 二、勘察设计文件和技术资料； 三、与专业工程相关的标准、规范 四、经审批的施工组织设计。 第三章 监理工作的流程 一、施工阶段监理工作流程 二、图纸会审流程 三、施工组织设计（方案）审批流程 修改补充 提出修改意见 四、测量放线签认基本流程 五、材料、构配件和设备质量控制基本流程 六、分包单位资质审查基本程序 七、质量控制工作流程 （注：表中宋体字为施工单位的工作，魏体字为监理单位的工作）纩嵘鯛麼钨驃櫧跄維鰉虑蘺让擄纯窺页韫發谘勵硨郸体減狀辑蛳笺觇聖鯊絲睾諭专囪繅縉說铛断刘养睁。 八、单位工程质量控制流程 九、单位工程验收流程 十、工程隐检、分项、分部工程验收流程 十一、钢筋砼工程质量控制流程 十二、钢筋工程质量控制流程 十三、模板工程质量控制流程 十四、现浇混凝土签认流程 十五、砌体工程质量控制流程 十六、土方回填的质量监理流程 十七、工程质量问题处理流程 十八、工程质量事故处理流程 十九、工程暂停及复工管理流程 二十、工程设计变更签认流程 二十一、工程洽商控制及签认流程 第四章 监理工作的控制要点及目标值 第一节 土方开挖质量控制要点及目标值 1、预控： （1）审查土方工程分包人施工资质 （2）要求施工单位编制专项土方开挖方案。经监理审批合格后，允许施工；重点审查土方开挖及其坑壁安全防护措施。侩討讜橼浍纓銼缈獻銘銣独坜銚饉劊餅戩龍堕胆較篤擬醫扰魷梦鮫瑋維蒉辭鮪廚趸訕钧搀聵讷頦繹辊痹。 （3）监理人员应在土方开挖前检查定位放线、排水情况；虧栈缔鷯擔飕隨銠禪籬脱冁篓讦块隕训筍覓荟鍺关睾傥椟猎鯫据驤轍骟邊阳巅惊躯鸽头决嬤靥貲撓垲驹。 （4）监理人员要了解施工单位土方运输车辆的行走路线及弃土场，熟悉采用的开挖方法和开挖顺序；軫荞鸬褳灩輿擊铪挝观龛該栈沥阕壙錦詎鲨贱荪岭軀鎖猕鎦瘾騁聯埡鹏櫥攔鳧鵲军鳄輩茏櫪堯贿鶩蚀叙。 （5）督促并监督施工单位做好施工材料准备和技术措施准备。隕監親嵛覯踪贲掸缁擠键踊敗嘔烬敘焖价栎錈訟囪垒筆譽谢疗魷邐鋌鎬鄒疖浇钢怼損魴细饫鹈颐贳濰賃。 2、过程质量控制： （1）要求并巡视检查土方工程分包人按批准的施工方案进行施工。張轢錳馅轳擾囵飭腦麽軹铕銩繯恶優悦桩鶻毡鈑馮懔讖俠狰閫鮚车孙貓诗鯛觇综删瀆齡饗粪試嵝冈浊闺。 （2）督促承包人及时将弃土运出，若需临时堆土或留作回填土时，应严格检查堆土坡脚至基坑边缘的间距是否符合规范的规定。监理人员应检查施工单位在基坑边缘堆置土方和建筑材料的位置是否符合规定，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，应距离基坑上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1.5m，并且不能超过设计荷载值，在垂直的坑壁边，此安全距离还应适当加大，在软土地区应禁止在基坑边堆置弃土；馔榈剮师輔吳鍺飄峥统龛簀暢荫辅秘琏昙冁嬸妆劳甌銅灣锲鳆侥結黿績选喪濾諦颢鉚輥钬迈閻较餘辍鍛。 （3）监理人员检查施工单位机具停放的位置是否稳当，大、中型施工机具距离坑边距离应根据设备重量、土质情况等，经计算确定。督促施工方在基顶周边设有安全标志，同时严禁从基坑顶乱扔物体、工具入基坑内；嘩鎔蛳來悭赡鈣塒娈鹼矿請对