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PAGE 2 经济适用房可以按揭吗 经济适用房可以按揭吗 对于那些收入比较低家庭来说，其实经济适用房也并不便宜，要想一次性付清房款还是很困难的一件事，那么经济适用房可以贷款嘛?可以按揭吗?以下是CN人才小编搜集并整理的有关内容，希望对大家有所帮助!  什么是经济适用房?  经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策。  《经济适用房管理办法》规定：  1.未满5年不得正式上市交易;  2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;  3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。  经济适用房可以贷款吗?  1、据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。  2、而对于5年以上经济适用房取得完全产权后，是可以贷款购买的。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的`经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。  3、经济适