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楼市上半年总结暨下半年展望 XX 年上半年的楼市真如冰火两重天，春节之前的萧条让人对 09 年、甚至楼市的命运都噤若寒蝉，而三月份的小阳春突然从天而降， 意外的是还能持续走高，到六七月间，一线城市竟有开发商大摆庆功 宴，恰似翻身农奴把歌唱，其大起大落的戏剧性真应了《终结者》中 那句著名的台词： i will be back！ 结论是，楼市从严冬中走出，逐步企稳，量价齐升，官方数据洛 阳第二季度的商品房销售面积 79.7万平米，与 xx 年年持平。下面我们 一起来看看上半年楼市几个特征和表现： 一、新盘、大盘少，存量房唱主角 去年的形势，哪个开发商也不敢妄动，今年自然新盘廖廖，只有 壹号城邦、云鹏海天、万达广场几个项目，也都选在 5、6 月份市场回 暖已成定局时开盘，果然多有斩获。壹号城邦均价 4000 以上，听说月 销 套，云鹏 3600元，户型面积偏大，销售尚未发力，但咨询甚众。万 达广场不用说