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新版简单个人商铺租赁合同（1） 新版简单个人商铺租赁合同(1) 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡. 第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止. 第三条 租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月.每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清.甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证. 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息). 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责. 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任. 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶. 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理. 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用. 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动. 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意. 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为. 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责. 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋.如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜. 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效...