外墙保温综合项目工程监理工作细则secret.docVIP

B13 　　　江苏金汇新型材料科技厂区工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　 监理实施细则 （节能） 内容提要： 专业工程特点 监理工作步骤 监理工作控制目标及控制关键点 监理工作方法及方法 项目监理机构（章）：盐城市成顺建设监理有 限企业金汇纸业监理部 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　　 　 　　　　　 日 期：　 5月 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 监理细则编制依据 监理工作步骤 监理工作控制及目标值 监理工作方法及方法 工程概况 江苏金汇新型材料科技厂区在宿迁经济开发区富民大道东侧纬九路北侧，交通便利，施工场地宽大，地质局部很好。该工程由宿迁建筑设计设计，八度抗震设防，办公楼及研发中心为框架结构。 编制依据 一期监理计划 国家（部）地方颁发现行施工验收规范、规程和质量检验评定标准，相关图集和施工协议中业主特定使用功效要求。 监理委托协议、工程建设承包协议文件 工程设计图纸及专业工程施工组织设计 监理工作步骤 审核施工方案 监理工程师 审查原材料 监理工程师 退场合 不合格 退场 格 检验基层质量 承包单位,监理工程师 检验EPS板粘贴质量 承包单位，监理工程师 检验抹面层质量 承包单位,监理工程师 返工或整改 承包单位 不合格 合 格 签署工序质量报验单 监理工程师 监理工作控制点及目标值 进场材料报验，经监理验收合格后方可进场使用，检验内容：检验材料出厂合格证及相关检测汇报。并见证取样送检，各项性能检测合格后方可同意使用。 基层及1：3水泥砂浆找平。基层处理监理控制关键点及质量标准：找平层需确保无空鼓、开裂，平整度用2米靠尺检验不应大于3mm；垂直度用2米挂线板检验不得大于4mm。 基层经监理工程师验收合格后方可进行EPS安装，安装前基层要弹线，控制好水平、垂直度及粘贴位置。按图集施工工艺要求采取条点法粘贴，监理将进行现场抽检，巡视检验，粘贴面积大于40%，不符要求将返工。 固定件安装应按设计要求位置弹出固定件安装位置，采取冲击钻孔。钻孔深度为60mm。塑料固定件基层内锚固深度为50mm，按楼层每20米长抽检一处，每处不少于4套，检验方法：退出自攻螺丝，观察检验。 EPS板安装结束后，施工单位需自检并报送隐蔽工程验收统计，经监理验收合格签认后方可进行抹聚合物砂浆、张贴网格布。网格布张贴好后不得有皱褶、空鼓、翘边。碰到凹线角处将网格布埋入聚合物砂浆内，聚合物砂浆和挤塑板必需粘贴紧密，无脱落、空鼓，面层无爆灰和裂缝，总厚度不得大于4mm，挤塑板安装许可偏差见表1.2。 表1.2挤塑板安装许可偏差及检验方法 项次 项目 许可偏差（mm） 检验方法 1 表面平整 2 用2m靠尺和契形塞尺检验 2 垂直度 每层 5 用2m托线板检验 全高 H／1000且小于20 用经纬仪或吊线和尺量检验 3 阴角垂直度 2 用2m托线板检验 4 阳角方正度 2 用2m方尺和契形塞尺检验 5 接缝高差 1.5 用直尺和契形塞尺检验 6、涂料面层和文化石面层施工应符合GB50300要求。文化石粘贴应做现场粘结强度检测，合格后方可施工。 监理工作方法及方法 （一）、质量控制 1、事前控制 1.1熟悉和掌握质量控制技术依据 1.2工程所需原材料、成品使用前检验验收合格后见证取样，送有资质单位检测。 1.3审查施工单位提交施工组织设计或施工方案，应有外保温工程密封和防水结构设计，确保水不会渗透保温层及基层。关键部位应有详图。 1.5检验施工前准备工作质量能否确保正常施工及工程施工质量 2、事中控制 2.1加强施工工艺过程质量控制，发觉问题指令限期整改 2.2工序交接监控检验：组织工序验收，上道工序验收合格后方可进行下道工序施工。关键加强找平层及EPS板分项工程验收。 2.3组织隐蔽工程验收 2.4工序施工中跟踪监督和控制，关键是监督、检验在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作和施工环境条件等是否均处于良好状态。 2.5对于关键和对工程质量有重大影响工序和工程部位，还应在现场进行施工过程旁站监督和控制，确保使用材料及工艺过程质量。对铺贴文化石部位要求有资质单位进行抗拉拔检测。 2.6加强平行检验。在承包单位自检