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北京古北水镇大酒店装饰装修 工程 电 气 安 装 工 程 监 理 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海市建浩工程顾问有限公司 北京古北水镇大酒店装饰装修监理项目部 目 录 1、专业工程概况与特点 2、工程质量验收依据和规定 3、监理工作流程 4、监理工作的控制要点及目标值 5、监理工作的方法与措施 6、旁站监理项目内容、方法及要求 7、现场监理检查记录表式 电气安装工程监理细则 一、 专业工程概况与特点 1.1. 工程名称 : 北京古北水镇大酒店内装饰工程监理 1.2. 工程地址 : 北京密云司马台古北水镇国际度假区 1.3. 工程规模 : 整体项目建筑面积约 7.2 万平方米 本工程包括商业 .商务酒电 .室外步行街 .酒楼等等公共部分装修及室内外精装修 (含影 城.大歌星装修工程 ),精装修工程从前期准备至竣工验收结束是一个多阶段 ,多专业 ,多工 序相互联系 ,交叉协作的复杂过程 . 如何能完美的体现出建筑师的意图 ,并以最少的投资 ,最快的进度达成最好的效果 .则是 装饰施工中的难点 ,具体如下 : (1) 不同专业设计之间 ,设计与施工之间的协调难度大 ; (2) 装饰内容繁多 ,工艺复杂 ,按工期要求 ,保质保量完成施工内容难度大 ; (3) 材料档次高 ,环保及防火要求高 ,控制难度大 ,协调管理难度大 . (4) 由于本工程装饰要求高 ,功能区域多样化 ,同时装饰与其余所有的工种都有关联 , 如墙体的设置 ,管线的埋设 ,灯具 ,开关的安装 ,细部节点的处理等都将牵涉到施工的顺利以 及最终的装饰效果 . 二 工程质量验收依据和规定 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》中划分要求，本工程作为建筑电气分部工程 进行验收： 主要材料、器具、设备的合格证及进场验收记录等原材料质量保证资料，性能检测、 试验报告齐全。 建筑电气分部工程含电气照明安装、接地安装子分部。 电气设备交接试验记录；空载及负荷试运行记录；照明系统通电试运行记录；接地电 阻、绝缘电阻测试记录等有关安全功能测试记录；各项符合规范要求。 所含各分项工程均按规定通过了合格质量验收。 3.2 验收依据： 1 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 3 现行国家和地方的规范和标准： 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 （GB50168-92） 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》