2021年房产管理局工作汇报和2021年工作实施计划.docxVIP

编号： 时间：2021年x月x日 学海无涯 页码：第 PAGE 3页 共 NUMPAGES 13页 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2021年房产管理局工作汇报和2021年工作实施计划 　　2021年，我局全面贯彻县委、县政府的决策部署，积极落实全县各项中心工作，以抓好房产市场管理和住房保障为重点，认真履行房产管理职能职责，各项工作取得明显成效。　　一、全年主要工作情况　　（一）房地产市场总体较好。今年截止目前完成房地产开发投资X.X亿元，比去年同期增长X%；新建房屋施工面积X.X万平方米，比去年同期增长X%；商品房共销售XX.XX万㎡，与去年同期相比销售面积增长XX%，其中住宅销售面积XX.XX万平方米，与去年同比增长XX%；商业营业用房销售面积X.XX万平方米，与去年同比下降XX%；完成销售额X.X亿元，销售额增长XX%；商品房销售均价为XXXX元/㎡（含住宅和商铺），比去年同期下降X%;住宅销售均价为XXXX元/㎡，比去年同期增长XX%;商业销售均价为XXXX元/㎡，比去年同期下降X%。全县X-XX月共核发预售许可XX本，预售面积X.X万平方米。年内续建项目有天和东郡、泰安星城、金色阳光富鑫苑、北辰景溪二期、华苑生态小区,新开工项目有碧桂园、九里晴川、金域茗苑、金鑫苑二期等，建设规模共计约XX.X万平方米，这些项目的启动即将推动xx房地产市场的快速发展。　　（二）民生XXX工程扎实推进。X、棚改项目持续推进。一是认真做好了棚改项目前期准备工作，对XX多个项目点进行调查摸底，将迫切需要改造的湘运汽车站、原建安公司、公安局、水电局、地税局X个小区XX户优先列入；二是积极督促协调，完成改扩翻项目XX多个小区XX多栋楼的现场测量、改造设计文本以及项目预算；三是抓紧完善项目前期手续，做好项目开工、安全管理等工作，确保开工率XXX%。X、住房困难租赁补贴足额发放。2021上半年新增保障住房困难租赁补贴保障家庭X户、X人，退出不符合保障条件家庭XX户，XX人。截止目前，我县今年累计发放住房困难补贴保障家庭XXX户、XXX人。按照XX元/人.月标准发放，共计发放住房困难补贴XX.XX万元。　　（三）产业项目建设深入开展。一是紧抓县重点项目天和东郡工程进度，目前外墙装修已完成，内装基本完成，水、电完成申报并已进场施工，电梯正在安装中。同时准备启动火车站XX号地块开发；二是完成神农大道延伸段绿化工程验收移交；三是国有土地上房屋征收市对县年度考核任务为XXXX㎡，签约面积已完成XXXX㎡，占任务的XXX.X%，已拆除面积XXXX㎡，占任务的XXX%。　　（四）行业管理不断深化。一是加强房地产行业监管，着力规范房地产开发市场行为，上半年对违规开发的X处房地产项目下发整改通知；二是完成商品房预售（现售）合同网签备案XXX件，商品房预售（现售）合同网签备案变更XX件，商品房预售（现售）合同网签备案撤销XX件，存量房转让合同网签备案XXX件，房屋抵押合同网签备案XXX件，交易租赁备案X件；三是完成房屋测绘XXX套（栋）、建筑面积XX万平方米（其中预测XX万平方米），完成白蚁预防施药面积达X.XX万平方米，施药户数XXX户，回访XX次；四是协助各物业企业加强管理，提升行业素质。对各辖区物业企业进行了社会信用评估定级，对业主和物业企业的矛盾进行协调，处理回复县（市）长热线投诉近XXX起，回复省委巡视组交办函X件。受理房屋维修资金使用申请XXX起，维修支出共计XX万元。　　（五）脱贫攻坚顺利过关。我局结对帮扶为船形乡同睦村黄洞片区，该片区纳入精准脱贫建档立卡户共XX户XXX人，今年局领导班子带头落实结对帮扶责任制，派驻工作队驻村帮扶，扎实开展三同、五好活动，把时间表、任务书、路线图落到实处，从而确保了贫困户脱贫，国务院验收顺利过关。我局派驻同睦村驻村帮扶工作队获市先进。　　（六）安全生产不断加强。上半年与县内各开发企业、物业企业、下属二级机构签订了2021年安全生产责任状，制定了单位安全生产一岗双责等系列文件，组织行业安全隐患排查共XX次，认真组织收看湖南省安全生产警示教育片。按时报送安全生产打非治违XX天一报、月报等报表。二季度安全生产工作考核获第六名奖励。　　我们虽然在工作中取得了一定的成绩，但也存在一些问题：一是商业房地产销售去库存压力较大；二是棚改工作推进难；三是因行政改革收费职能取消造成运转困难。　　二、2021年工作计划　　（一）总体思路。全面贯彻县委、县政府的决策部署，以落实市局和全县各项中心工作为重心，以抓好房产市场管理和住房保障为工作重点，深化改革、优质服务，狠抓作风建设，主动适应经济新常态和作风建设新常态，为建设美丽幸福新xx作出房产部门应有的贡献。