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私人买卖房屋协议书
【 - 买 ___屋协议书】
当我们要进行房屋买卖的时候,需要签什么样的协议书呢?本文是为大家收集的私人买 ___屋协议书,欢迎参考借鉴。
卖方(以下简称甲方)
___ ___:
买方(以下简称乙方)
___ ___:
依据《 ___合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅 ___所有权人同意,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出 ___屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿 ___该房屋,该房屋始建于_____年,房屋结构为_____结构,层高为_____层,建筑层数地上_____层,建筑 ________平方米(其中实际建筑 ________平方米)。
第二条 ___
双方议定上述房 ___按套(单元)计算,每套单价_____元,总价款为人民币,大写____________,即人民币小写_____元。
第三条 付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付 ___款(人民币_____元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方 ___款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款
款证明。
2、其他付款方式:
第四条 交付期限
甲方应于 ___款到账之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。
第五条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付 ___款___%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇 ___征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所 ___的房屋及所有权。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责
任。
第九条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙双方 ___复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅 ___所有者签署的赔偿协议复印件。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式___份,甲、乙双方。
第十三条 合同争议的解决。
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。
甲方签名: 乙方签名:
甲方 ___ ___: 乙方 ___ ___:
甲方 ___号码: 乙方 ___号码:
年 月 日 年 月 日
甲方(出售方):
乙方( ___方):
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方 ___甲方房屋事宜达成协议如下:
第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号,建筑 ___**平方米, 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交 ___为人民币***元整大写:人民币**万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房 ___权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置
抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 所有 ___款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条 在政策和法律 允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关 ___过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、 ___等相关杂
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