2021年房地产经纪人《经纪相关知识》考试模拟试题.docVIP

2021年房地产经纪人《经纪相关知识》考试模拟试题 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。) 　　1 　　数量较多、可比性较好的存量成套住宅，最适用(　)估价。 　　A. 　　收益法 　　B. 　　市坯法 　　C. 　　成本法 　　D. 　　目标利润法 　　参考答案: 　　B 　　2 　　居住区(级)道路是居住区的主要道路，用以解决居住区内外的交通联系，路面宽(　)m， 　　A. 　　2.5～3 　　B. 　　3～5 　　C. 　　6～9 　　D. 　　20～30 　　参考答案: 　　D 　　3 　　衡量日照效果最常用的指标是(　)。 　　A. 　　气温 　　B. 　　日照时数 　　C. 　　风象 　　D. 　　湿度 　　参考答案: 　　B 　　4 　　市区和近郊区非农业人口在50万以上的城市是(　)。 　　A. 　　小城市 　　B. 　　中等城市 　　C. 　　大城市 　　D. 　　特大城市 　　参考答案: 　　C 　　5 　　适用于收益法估价的房地产是(　)。 　　A. 　　学校 　　B. 　　停车场 　　C. 　　公园 　　D. 　　行政办公楼 　　参考答案: 　　B 　　6 　　住宅按照层数分类，其中，4～6层的住宅被称为(　)。 　　A. 　　低层住宅 　　B. 　　多层住宅 　　C. 　　中高层住宅 　　D.